Erstbezug - Neubauwohnung im Herzen der Stadt
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230
Kaufpreis
649.000 €
3.5
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
5.693 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Traumwohnungen im Herzen der Stadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnungen bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz einer modernen Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt.
Insgesamt sind noch vier Wohnungen in dieser exklusiven Wohnanlage verfügbar. Die präsentierten Bilder zeigen einen Mix aus den verschiedenen Wohnungen und dienen als Wohnbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung und dem stilvollen Design zu vermitteln.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnungen verzaubern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Wohnungen Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mitten im Ortskern - mitten im Leben
Highlights der Wohnungen:
Aufzug: Bequem und barrierefrei erreichen Sie Ihre Wohnung.
Ausstattung: Hochwertiges Ausstattung sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente.
Loggia und Balkon: Entspannen Sie auf Ihrer privaten Loggia oder dem großzügigen Balkon und genießen Sie die frische Luft.
Große Zimmer: Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen.
Zentrumsnah: Erleben Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen.
Fußbodenheizung: Wohlige Wärme unter Ihren Füßen sorgt für höchsten Komfort.
Im Sommer wird über die Umkehr ein Kühleffekt erzeugt.
Eigene zentrale Lüftungsanlage: mit Wärmerückgewinnung
Lage
Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort.
Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote.
Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchheim-teck.de
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 114 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (64.900 €)
- 2.774 € / Monat
- 20% Eigenkapital (129.800 €)
- 2.466 € / Monat
- 30% Eigenkapital (194.700 €)
- 2.158 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 824 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
649.000 €