gut aufgeteilte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK, Aufzug und TG in Weißenhorn

Wohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89264

Kaufpreis

279.000 €

3.5

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.282 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1068368

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Weißenhorn. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Jüngste Modernisierungen fanden 2015 statt.

Damit Sie die Wohnung des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses bequem erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 3. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf ca. 85 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Paare und Familien dank 3,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: beides bietet der Grundriss. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Fußbodenheizung in der Küche, im WC und im Bad, sowie eine Einbauküche umfasst.

Für Regeneration steht Ihnen die schöne und gemütliche Loggia zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Eine Bereicherung für Ihr Wohnglück stellt eine Garage dar. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 497 €. Ca. 415 € sind dabei umlegbar. Die Rücklage für das Haus beträgt etwa 309.000 €.

Ausstattung

In zentraler Umgebung in Strandnähe, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug - barrierefrei
Erholung im Freien dank einer Loggia
Ideal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2015, Hausgeld: ca. 497 €, nicht umlegbar: rund 82 €
Ausstattung der familienfreundlich geschnittenen Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung im Bade, WC und Küche, sowie eine Einbauküche
Stauraum und Sorgenfreiheit dank einer Garage, eines Kellerraums und einer Hausreinigung

Lage Lage: Nähe zum Strand ermöglicht unvergleichliche Momente und Erholung Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Postfiliale Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1068368 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Weißenhorn. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Jüngste Modernisierungen fanden 2015 statt. Damit Sie die Wohnung des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses bequem erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 3. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf ca. 85 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Paare und Familien dank 3,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: beides bietet der Grundriss. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Fußbodenheizung in der Küche, im WC und im Bad, sowie eine Einbauküche umfasst. Für Regeneration steht Ihnen die schöne und gemütliche Loggia zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Eine Bereicherung für Ihr Wohnglück stellt eine Garage dar. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 497 €. Ca. 415 € sind dabei umlegbar. Die Rücklage für das Haus beträgt etwa 309.000 €. Ausstattung + In zentraler Umgebung in Strandnähe, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug - barrierefrei + Erholung im Freien dank einer Loggia + Ideal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2015, Hausgeld: ca. 497 €, nicht umlegbar: rund 82 € + Ausstattung der familienfreundlich geschnittenen Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung im Bade, WC und Küche, sowie eine Einbauküche + Stauraum und Sorgenfreiheit dank einer Garage, eines Kellerraums und einer Hausreinigung Lage Lage: Nähe zum Strand ermöglicht unvergleichliche Momente und Erholung Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Postfiliale Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.