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Moderne und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen, Klimaanlage und Tiefgaragenstellplatz

Maisonette zur Miete in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40476

Kaltmiete

1.598 € /Mon.

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Düsseldorf-Derendorf.

Die Wohnung verfügt über einen schönen und gut durchdachten Maisonette-Grundriss, der die Wohnbereiche angenehm auf zwei Ebenen verteilt. Durch die helle Ausrichtung und die Lage zum angrenzenden Spielplatz bietet die Wohnung einen schönen Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Balkone, die auf den beiden Ebenen zusätzlichen privaten Außenbereich bieten und zum Verweilen einladen.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Split-Klimaanlagen. Eine Klimaanlage befindet sich im Wohnbereich, die zweite im Schlafzimmer. So lässt sich die Raumtemperatur auch an warmen Sommertagen angenehm regulieren.

Ausstattung: -94 m² Wohnfläche -3 Zimmer -großzügiger Maisonette-Grundriss -2 separate Balkone -2 Split-Klimaanlagen -Tageslichtbad -praktische Abstellkammer -Kellerabteil -5. Obergeschoss mit Aufzug -helle und freundliche Räume -Ausrichtung zum Spielplatz und ins Grüne -angenehme und freundliche Hausgemeinschaft -Tiefgaragenstellplatz

Teilmodernisierungen: Die Wohnung wurde über die Jahre stetig teilweise modernisiert und instand gehalten. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem: -Einbau von zwei Klimaanlagen -Austausch von Fenstern -Renovierung des Badezimmers

Damit verbindet die Wohnung einen großzügigen, individuellen Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Einbauküche & weitere Gegenstände: Die vorhandene Einbauküche kann vollständig und kostenfrei zur Nutzung übernommen werden. Eine Ablöse für die Küche wird nicht verlangt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere in der Wohnung vorhandene Gegenstände bei Interesse freiwillig und nach individueller Absprache zu übernehmen bzw. zu kaufen.

Tiefgaragenstellplatz:

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 120 € monatlich mitvermietet.

Lage Die Metzer Straße liegt im charmanten Stadtteil Derendorf, der durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Dank der exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn, erreichen Sie das Düsseldorfer Zentrum schnell und unkompliziert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants und Parks befinden sich in direkter Umgebung.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Düsseldorf-Derendorf. Die Wohnung verfügt über einen schönen und gut durchdachten Maisonette-Grundriss, der die Wohnbereiche angenehm auf zwei Ebenen verteilt. Durch die helle Ausrichtung und die Lage zum angrenzenden Spielplatz bietet die Wohnung einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Balkone, die auf den beiden Ebenen zusätzlichen privaten Außenbereich bieten und zum Verweilen einladen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Split-Klimaanlagen. Eine Klimaanlage befindet sich im Wohnbereich, die zweite im Schlafzimmer. So lässt sich die Raumtemperatur auch an warmen Sommertagen angenehm regulieren. Ausstattung: -94 m² Wohnfläche -3 Zimmer -großzügiger Maisonette-Grundriss -2 separate Balkone -2 Split-Klimaanlagen -Tageslichtbad -praktische Abstellkammer -Kellerabteil -5. Obergeschoss mit Aufzug -helle und freundliche Räume -Ausrichtung zum Spielplatz und ins Grüne -angenehme und freundliche Hausgemeinschaft -Tiefgaragenstellplatz Teilmodernisierungen: Die Wohnung wurde über die Jahre stetig teilweise modernisiert und instand gehalten. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem: -Einbau von zwei Klimaanlagen -Austausch von Fenstern -Renovierung des Badezimmers Damit verbindet die Wohnung einen großzügigen, individuellen Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Einbauküche & weitere Gegenstände: Die vorhandene Einbauküche kann vollständig und kostenfrei zur Nutzung übernommen werden. Eine Ablöse für die Küche wird nicht verlangt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere in der Wohnung vorhandene Gegenstände bei Interesse freiwillig und nach individueller Absprache zu übernehmen bzw. zu kaufen. Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 120 € monatlich mitvermietet. Lage Die Metzer Straße liegt im charmanten Stadtteil Derendorf, der durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Dank der exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn, erreichen Sie das Düsseldorfer Zentrum schnell und unkompliziert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants und Parks befinden sich in direkter Umgebung.