1,5 Zimmer - Studio Wohnung + 59 m² + Süd-Dachterrasse + 8-FH + Biblis + sofort frei

Dachgeschoss zur Miete in Rastatt · 76437

Kaltmiete

700 € /Mon.

1.5

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Achtfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Rastatt.

Die ca. 59 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle und großzügige Raumgestaltung. Der Wohnbereich ist bis in den ausgebauten Dachspitz geöffnet und vermittelt dadurch ein außergewöhnlich luftiges und großzügiges Raumgefühl.

Die besodere Gestaltung und die besondere Raumhöhe verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter.

Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier lässt sich die Sonne genießen und ein attraktiver Außenbereich nutzen – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden im Freien.

Die Wohnung ist vollständig gefliest und präsentiert sich hell, gepflegt und vielseitig nutzbar. Durch die offene Gestaltung eignet sie sich ideal für eine alleinstehende Person, die Wert auf ein großzügiges Wohngefühl und eine ruhige Umgebung legt.

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend (Biblis).

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung Die Wohnung hat folgende Ausstattung zu bieten:

• ca. 59 m² Wohnfläche • 1-Zimmer-Dachgeschoss-/Studiowohnung • gepflegtes Achtfamilienhaus • großzügiger, offener Wohnbereich • ausgebauter Dachspitz mit großer Raumhöhe • helle und freundliche Wohnatmosphäre • nach Süden ausgerichtete Dachterrasse • vollständig geflieste Wohnräume • ruhige und beliebte Wohnlage • gepflegtes Wohnhaus • öffentliche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld • ab sofort bezugsfrei • gute Verkehrsanbindung

Lage Die Wohnung befindet sich in der Gleiwitzer Straße 3 in Rastatt, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.

Das Wohngebiet "Biblis" zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Umfeld aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die gute Anbindung sind auch die weiteren Bereiche von Rastatt schnell erreichbar.

Die ruhige Lage und das gepflegte Wohnumfeld machen den Standort besonders attraktiv für Mieter, die ein angenehmes Zuhause abseits einer stark frequentierten Innenstadtlage suchen.

Sonstiges Bitte keine Mail sondern rufen mich zwecks Besichtigung direkt an oder schreiben Sie mir eine WhatsApp (0179/2414246).

Kaltmiete: 700,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € Gesamtmiete: 850,00 €

Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht fest zugeordnet. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen im Straßenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum ist nach aktuellem Kenntnisstand nicht Bestandteil der Wohnung.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine einzelne Person.

Der Vermieter legt Wert auf ein langfristig stabiles Mietverhältnis. Voraussetzung ist daher ein bestehendes, unbefristetes Arbeitsverhältnis bzw. ein dauerhaft gesicherter Arbeitsplatz sowie ein entsprechender Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen.

Gesucht wird eine zuverlässige, berufstätige Einzelperson, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen weiß.

Eine Vermietung an Wohngemeinschaften oder an mehrere Personen ist nicht vorgesehen.

Eine Schufaauskunft wird im Laufe der Anmietung benötigt.

Ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von mindestens 24 Monate ist für den Vermieter Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler ist zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Er gibt nur ungeprüfte Mitteilungen weiter, für deren Inhalt er nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haftet. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir Sie um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt sie anderweitig Kenntnis erhalten haben.

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Achtfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Rastatt. Die ca. 59 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle und großzügige Raumgestaltung. Der Wohnbereich ist bis in den ausgebauten Dachspitz geöffnet und vermittelt dadurch ein außergewöhnlich luftiges und großzügiges Raumgefühl. Die besodere Gestaltung und die besondere Raumhöhe verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier lässt sich die Sonne genießen und ein attraktiver Außenbereich nutzen – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung ist vollständig gefliest und präsentiert sich hell, gepflegt und vielseitig nutzbar. Durch die offene Gestaltung eignet sie sich ideal für eine alleinstehende Person, die Wert auf ein großzügiges Wohngefühl und eine ruhige Umgebung legt. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend (Biblis). Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ausstattung Die Wohnung hat folgende Ausstattung zu bieten: • ca. 59 m² Wohnfläche • 1-Zimmer-Dachgeschoss-/Studiowohnung • gepflegtes Achtfamilienhaus • großzügiger, offener Wohnbereich • ausgebauter Dachspitz mit großer Raumhöhe • helle und freundliche Wohnatmosphäre • nach Süden ausgerichtete Dachterrasse • vollständig geflieste Wohnräume • ruhige und beliebte Wohnlage • gepflegtes Wohnhaus • öffentliche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld • ab sofort bezugsfrei • gute Verkehrsanbindung Lage Die Wohnung befindet sich in der Gleiwitzer Straße 3 in Rastatt, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Das Wohngebiet "Biblis" zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Umfeld aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Anbindung sind auch die weiteren Bereiche von Rastatt schnell erreichbar. Die ruhige Lage und das gepflegte Wohnumfeld machen den Standort besonders attraktiv für Mieter, die ein angenehmes Zuhause abseits einer stark frequentierten Innenstadtlage suchen. Sonstiges Bitte keine Mail sondern rufen mich zwecks Besichtigung direkt an oder schreiben Sie mir eine WhatsApp (0179/2414246). Kaltmiete: 700,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € Gesamtmiete: 850,00 € Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht fest zugeordnet. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen im Straßenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum ist nach aktuellem Kenntnisstand nicht Bestandteil der Wohnung. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine einzelne Person. Der Vermieter legt Wert auf ein langfristig stabiles Mietverhältnis. Voraussetzung ist daher ein bestehendes, unbefristetes Arbeitsverhältnis bzw. ein dauerhaft gesicherter Arbeitsplatz sowie ein entsprechender Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen. Gesucht wird eine zuverlässige, berufstätige Einzelperson, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen weiß. Eine Vermietung an Wohngemeinschaften oder an mehrere Personen ist nicht vorgesehen. Eine Schufaauskunft wird im Laufe der Anmietung benötigt. Ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von mindestens 24 Monate ist für den Vermieter Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler ist zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Er gibt nur ungeprüfte Mitteilungen weiter, für deren Inhalt er nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haftet. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir Sie um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt sie anderweitig Kenntnis erhalten haben.