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Moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit großem, sonnigen Balkon in ruhiger Wohnlage
Etagenwohnung zum Kauf in Welzheim · 73642
Kaufpreis
279.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
3.282 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- gepflegtes 6-FH in ruhiger Lage (Baujahr 1982)
- moderne 3,5-Zimmer OG Wohnung mit Balkon
- hervorragend aufgeteilter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon
- Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer
- Küche mit einer moderne Einbauküche 2017
- separates WC + Badezimmer mit DC/Wanne
- Gartenmitbenutzung
- PVC-ISO-Fenster
- pflegeleichte Böden: Mix aus Laminat, Vinyl und Fliesen
- beheizt über eine Öl-Zentralheizung
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- Objekt voll unterkellert: sep. Kellerraum und gemeinschaftlich gen. Räume wie Trockenraum, Waschküche vorhanden
- Hausgeld 360,- Euro inkl. Rücklagen, Hausmeister- und Winterdienst
- In Kürze wird Glasfaser ins Haus gelegt
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.
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Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.
Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion
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Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.
Ausstattung
- Terrasse
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Heizungsart
- ÖL
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 251 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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