Verkauf Einer Wohnung In Zentraler Lage Von Bonn-Endenich

Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53121

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.861 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung ist zur rückwärtigen Gartenseite ausgerichtet und daher ausgesprochen ruhig gelegen. Sie wird mietfrei und geräumt zum 01.10.2026 übergeben.

Ausstattung:

Vinylboden

Badezimmer mit Außenfenster

Keine Durchgangszimmer

Neue Gastherme aus 2025

Einbauküche

Weitere Unterlagen (Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Abrechnungen und Versammlungsprotokolle) senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

Lage Das Objekt befindet sich in unweit des Geschäftszentrums des Bonner Stadtteils Endenich, der über eine sehr gute Infrastruktur verfügt.

Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, und weitere Dienstleister hier ansässig und zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie mehrere Universitätsinstitute. Darüber hinaus bietet das Endenicher Zentrum neben vielen Restaurants, Cafés und Kneipen auch ein Kabarett, ein Theater, sowie ein Programmkino.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Hierzu zählt der Anschluss an die Bonner Stadtautobahn A565. Über mehrere Busverbindungen ist die Bonner Innenstadt und der Hauptbahnhof in weniger als fünfzehn Minuten zu erreichen.

Sonstiges Angebote sind grundsätzlich freibleibend und unverbindlich. Insbesondere ist die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH berechtigt, jedoch nicht verpflichtet, die Richtigkeit der Angaben über die Lebens- und Vermögensverhältnisse der zugeführten Vertragsparteien zu überprüfen. Angaben können auf behördlichen Angaben, Angaben des Auftraggebers bzw. seines Vertreters, auf Beobachtungen des Marktes, Besichtigungseindrücken und ggf. Schätzungen beruhen. Es handelt sich bei den Angaben nicht um gutachterliche Stellungnahmen eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Die Einhaltung oder Berücksichtigung von Bewertungsvorschriften, insbesondere des Baugesetzbuchs, der Wertermittlungsverordnung und der Wertermittlungsrichtlinien oder sonstiger Vorschriften und Verordnungen werden ausdrücklich nicht zugesichert. Sämtliche Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und basieren auf Informationen aus Quellen, die wir für zuverlässig erachten, aber für deren Genauigkeit, Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen, ebenso wenig für direkte oder indirekte Schäden, die hierdurch entstehen. Enthaltenen Meinungen können unsere Einschätzung zum Zeitpunkt der Erstellung eines Exposés darstellen und sich ohne Vorankündigung ändern. Historische Entwicklungen sind kein Indiz für zukünftige Ergebnisse. Die zum Ausdruck gebrachten Meinungen und Empfehlungen berücksichtigen nicht individuelle Kundensituationen, -ziele oder -bedürfnisse. Die Angebotsempfänger müssen ihre eigenen unabhängigen Entscheidungen hinsichtlich einzelner Aspekte treffen.

Objektbeschreibung Die Wohnung ist zur rückwärtigen Gartenseite ausgerichtet und daher ausgesprochen ruhig gelegen. Sie wird mietfrei und geräumt zum 01.10.2026 übergeben. Ausstattung: Vinylboden Badezimmer mit Außenfenster Keine Durchgangszimmer Neue Gastherme aus 2025 Einbauküche Weitere Unterlagen (Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Abrechnungen und Versammlungsprotokolle) senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Lage Das Objekt befindet sich in unweit des Geschäftszentrums des Bonner Stadtteils Endenich, der über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, und weitere Dienstleister hier ansässig und zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie mehrere Universitätsinstitute. Darüber hinaus bietet das Endenicher Zentrum neben vielen Restaurants, Cafés und Kneipen auch ein Kabarett, ein Theater, sowie ein Programmkino. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Hierzu zählt der Anschluss an die Bonner Stadtautobahn A565. Über mehrere Busverbindungen ist die Bonner Innenstadt und der Hauptbahnhof in weniger als fünfzehn Minuten zu erreichen. Sonstiges Angebote sind grundsätzlich freibleibend und unverbindlich. Insbesondere ist die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH berechtigt, jedoch nicht verpflichtet, die Richtigkeit der Angaben über die Lebens- und Vermögensverhältnisse der zugeführten Vertragsparteien zu überprüfen. Angaben können auf behördlichen Angaben, Angaben des Auftraggebers bzw. seines Vertreters, auf Beobachtungen des Marktes, Besichtigungseindrücken und ggf. Schätzungen beruhen. Es handelt sich bei den Angaben nicht um gutachterliche Stellungnahmen eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Die Einhaltung oder Berücksichtigung von Bewertungsvorschriften, insbesondere des Baugesetzbuchs, der Wertermittlungsverordnung und der Wertermittlungsrichtlinien oder sonstiger Vorschriften und Verordnungen werden ausdrücklich nicht zugesichert. Sämtliche Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und basieren auf Informationen aus Quellen, die wir für zuverlässig erachten, aber für deren Genauigkeit, Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen, ebenso wenig für direkte oder indirekte Schäden, die hierdurch entstehen. Enthaltenen Meinungen können unsere Einschätzung zum Zeitpunkt der Erstellung eines Exposés darstellen und sich ohne Vorankündigung ändern. Historische Entwicklungen sind kein Indiz für zukünftige Ergebnisse. Die zum Ausdruck gebrachten Meinungen und Empfehlungen berücksichtigen nicht individuelle Kundensituationen, -ziele oder -bedürfnisse. Die Angebotsempfänger müssen ihre eigenen unabhängigen Entscheidungen hinsichtlich einzelner Aspekte treffen.