Eigentumswohnung in Dittelbrunn

Etagenwohnung zum Kauf in Schweinfurt Kreis, Bayern · 97456

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.061 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine Einzelgarage. Diese mit neuem elektrischen Sektionaltor sowie Strom. Ein Hybridfahrzeug können Sie hier problemlos laden. Für Elektrofahrzeuge ist eine Wallbox nachrüstbar.

Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 161,4 kWh/(m²-a), EEK: F

Das Objekt steht umgehend zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Abstellkammer
Gartenmitbenutzung
Stadtbusanbindung
Hundehaltung erlaubt
Kabel
Garage
Wohnen auf einer Ebene

Lage Dittelbrunn ist eine charmante Großgemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Das Rathaus befindet sich im Gemeindeteil Hambach.

Die Immobilie ist sehr gut an die Verkehrsanbindungen angebunden. Die Stadtbusanbindung und hervorragende Radwege bringen sie in kurzer Zeit ins Zentrum von Schweinfurt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Einige sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bäckerei befindet sich quasi vor der Haustür.

Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung umfassen eine fußläufig erreichbare Schule sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Für die Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin, die wenige Gehminuten entfernt ist, sowie eine Arztpraxis und ein Zahnarzt, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Wenn es um die Kulinarik geht, bietet die Umgebung einige Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden im Marienbachzentrum, das wenige Gehminuten entfernt ist, oder in den Sportvereinen Freie Turnerschaft Schweinfurt und Turngemeinde Schweinfurt 1848 e.V., die mit dem Fahrrad erreichbar sind, ihre Betätigungsfelder. Zudem bietet die angrenzende Natur zahlreiche Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen.

Durch die zentrale Lage bietet diese Etagenwohnung in Dittelbrunn eine ideale Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und Angeboten für den täglichen Bedarf und die Freizeit.

Objektbeschreibung Unsere Eigentumswohnung befindet sich in einem 1967 errichteten Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Baukörpern mit insgesamt 15 Wohnungen und einigen Garagen und Stellplätzen. Der Garten besteht aus einer Grünfläche, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock und bietet daher einen herrlichen Ausblick vom Balkon. Hell und freundlich ist der Eindruck beim Betreten der Wohnung. Die Diele erschließt alle Räume, die gut belichtete Wohnküche, das Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das aus 2010 neugestaltete Badezimmer. Eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine Einzelgarage. Diese mit neuem elektrischen Sektionaltor sowie Strom. Ein Hybridfahrzeug können Sie hier problemlos laden. Für Elektrofahrzeuge ist eine Wallbox nachrüstbar. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 161,4 kWh/(m²-a), EEK: F Das Objekt steht umgehend zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellkammer - Gartenmitbenutzung - Stadtbusanbindung - Hundehaltung erlaubt - Kabel - Garage - Wohnen auf einer Ebene Lage Dittelbrunn ist eine charmante Großgemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Das Rathaus befindet sich im Gemeindeteil Hambach. Die Immobilie ist sehr gut an die Verkehrsanbindungen angebunden. Die Stadtbusanbindung und hervorragende Radwege bringen sie in kurzer Zeit ins Zentrum von Schweinfurt. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Einige sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bäckerei befindet sich quasi vor der Haustür. Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung umfassen eine fußläufig erreichbare Schule sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Für die Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin, die wenige Gehminuten entfernt ist, sowie eine Arztpraxis und ein Zahnarzt, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Wenn es um die Kulinarik geht, bietet die Umgebung einige Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden im Marienbachzentrum, das wenige Gehminuten entfernt ist, oder in den Sportvereinen Freie Turnerschaft Schweinfurt und Turngemeinde Schweinfurt 1848 e.V., die mit dem Fahrrad erreichbar sind, ihre Betätigungsfelder. Zudem bietet die angrenzende Natur zahlreiche Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Durch die zentrale Lage bietet diese Etagenwohnung in Dittelbrunn eine ideale Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und Angeboten für den täglichen Bedarf und die Freizeit.