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73734 Esslingen: Interessante 2-Zimmer-ETW in ES-Berkheim mit Aussichtsbalkon

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73734

Kaufpreis

210.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.231 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle, geräumige Wohnung im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung besticht durch einen weiten Blick vom Balkon, einen durchdachten Grundriss und beste Lichtverhältnisse dank der Oberlichter in allen Räumen. Ausstattung - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - innenliegendes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, deckenhohe, baujahrestypische Fliesen - Alle Räume sind mit Oberlichtern ausgestattet (Flachdach). - Böden überwiegend Laminat - Eine kleine Grünfläche vor dem Haus gehört zur Wohnung (evtl. PKW-Stellplatz möglich). Lage Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Ortsrandlage von Esslingen-Berkheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage in der Region Stuttgart, die Nähe zur Esslinger Innenstadt und zu vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahmen: € 9.000,00 netto/p.a. ohne Betriebskosten Für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Karel Markoc.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 184 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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