Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaufpreis

419.000 €

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.302 €

pro m²

Beschreibung

Attraktives Wohnumfeld in ruhiger zweiter Reihe
Sehr gute Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Grundschule, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten)
sehr großes Grundstück mit hoher Privatsphäre und großzügigem Garten
Satteldach
Massivbauweise
voll unterkellert
große Doppelgarage
Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
Ideal für Familien oder zwei Generationen in einem Haus
gefragte, ruhige Wohnlage von Detmold

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig angelegt, mit breiten Fensterflächen, die viel Licht ins Haus holen und den Blick in den Garten öffnen. Von hier aus entsteht ein direkter Übergang auf die Terrasse und in den Wintergarten, der den Wohnraum spürbar erweitert und eine zusätzliche Aufenthaltsqualität schafft.

Die Struktur ist klar und funktional: eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Arbeiten oder Gäste sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad.

Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC und einen Garderobenbereich. Besonders hervorzuheben ist, dass Wohnen auf einer Ebene hier bereits heute vollständig möglich ist – ein Aspekt, der langfristig an Bedeutung gewinnt.

Die Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss (ca. 106,07 m²): Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Wintergarten und in den Garten, Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, modernisiertes Tageslichtbad.

Dachgeschoss (ca. 75,95 m²): Kleiner Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, zwei Bäder.

Kellergeschoss (ca. 105,48 m²): Mehrere große Kellerräume, Heizungskeller, großzügiger Partykeller, separates WC, direkter Zugang zum Garten.

Garagen: Doppelgarage sowie zusätzliche PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Der Wintergarten hat Potenzial, ihn gestalterisch stärker in ein modernes Wohnkonzept zu integrieren und so die Qualität des Hauses weiter zu steigern.

Im Dachgeschoss zeigt sich eine weitere Stärke dieser Immobilie: die Flexibilität. Die vorhandene Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und gleich zwei Bädern schafft eine Grundlage, die weit über eine klassische Einfamilienhausnutzung hinausgeht.

Hier lässt sich ohne grundlegende Eingriffe eine zweite Wohneinheit entwickeln. Ob für Mehrgenerationenwohnen, für erwachsene Kinder oder als perspektivische Teilvermietung – die Struktur ist bereits vorhanden, die Entscheidung liegt beim neuen Eigentümer.

Das Kellergeschoss ergänzt das Haus funktional und sinnvoll. Neben klassischen Lager- und Nutzflächen steht ein großzügiger Partykeller mit separatem WC zur Verfügung, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Grundstück selbst ist eines der stärksten Argumente dieser Immobilie. Mit seiner Lage in zweiter Reihe, seiner Größe, dem bestehenden Baumbestand und der gewachsenen Struktur bietet es eine Qualität, die heute nur noch selten entsteht. Die Privatsphäre ist durch die Lage in zweiter Reihe hoch, gleichzeitig bleibt die Anbindung an die umliegende Infrastruktur erhalten.

Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Doppelgarage sowie weitere PKW-Stellmöglichkeiten auf dem Hof, sodass auch funktional keine Kompromisse notwendig sind.

Ausstattung In der Ausstattung zeigt sich das Baujahr, gleichzeitig ist die Basis solide.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, die Gasheizung wurde im Jahr 1996 erneuert und entspricht damit einem soliden, wenn auch nicht mehr zeitgemäßen Standard.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits modernisiert und bietet eine zeitgemäße Grundlage.

In anderen Bereichen ist die Immobilie baujahrtypisch ausgestattet, was gleichzeitig die Chance eröffnet, eigene Vorstellungen umzusetzen und das Haus auf ein heutiges Niveau zu bringen.

Gasheizung
Fußbodenheizung
großer Garten
Terrasse
Wintergarten
Doppelgarage
weitere PKW-Stellplätze
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Fenster aus dem Baujahr
Dach aus dem Baujahr
Heizung Baujahr 1996
Modernisiertes Bad im EG
Gartenhaus

Lage Der Stadtteil Jerxen-Orbke ist seit Jahren eine begehrte Wohnlage Detmolds – beliebt bei Familien, Berufspendlern und Menschen, die Natur und Stadt verbinden möchten.

In direkter Nähe finden Sie:

Kita Jerxen-Orbke – ca. 750 m
Oetternbachschule (Grundschule) – ca. 450 m
Supermarkt EDEKA Gebhardt (Georgstraße) – ca. 600 m
Kaufland, ALDI, OBI Baumarkt - ca. 850 m
Detmolder Innenstadt – ca. 2,5 km
Spazier- und Radwege, Felder und Wälder – direkt um die Ecke

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Grün, ruhig und sicher – und doch so stadtnah, dass Einkäufe, Schulen und Freizeit bequem erreichbar sind.

Freizeit- & Grünlage – Leben am Pinneichen-Park

Nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt beginnt der idyllische Pinneichen-Park – ein kleines grünes Naherholungsgebiet, das den Stadtteil Jerxen-Orbke entscheidend prägt. Hier verbinden sich alte Eichen, Wiesen und Spazierwege zu einem Ort der Ruhe mitten im Alltag.

Der Park ist fußläufig in rund 3–5 Minuten erreichbar und bietet:

einen Spielplatz für Kinder
schattige Wege für Spaziergänge und Joggingrunden
offene Rasenflächen für Freizeit und Bewegung
sowie eine Möglichkeiten für eine aktive aktive Freizeit (z. B. Discgolf-Parcours, Hundespaziergänge, Picknickbereiche).

Sonstiges Hier kann ein Zuhause entstehen, das sich mit seinen neuen Eigentümern weiterentwickelt und Platz für neue Lebensabschnitte schafft.

Wenn Sie sich vorstellen können, diesen Lebensraum mit Ihrer eigenen Geschichte zu füllen, freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Wir begleiten Sie transparent, wertschätzend und professionell auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Geben Sie bitte bei Anfragen zur Immobilie unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns auch ein paar Hintergründe zu Ihrer Immobiliensuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Vielen Dank.

Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an.

IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN Ihr Ansprechpartner: Alexandra Fischbach

Fon 05231 – 944 05 72 www.idonea-immobilien.de

WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.

Weitere Informationen und Videos auf unserem Instagram-Kanal idonea_lebensraum_immobilien.

Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 auf einem ca. 1.198 m² großen Grundstück in zweiter Reihe. Die vorhandene Grundrissstruktur ermöglicht neben der klassischen Nutzung als Einfamilienhaus auch die perspektivische Umwandlung in ein Zweifamilienhaus. + Attraktives Wohnumfeld in ruhiger zweiter Reihe + Sehr gute Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Grundschule, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten) + sehr großes Grundstück mit hoher Privatsphäre und großzügigem Garten + Satteldach + Massivbauweise + voll unterkellert + große Doppelgarage + Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss + Ideal für Familien oder zwei Generationen in einem Haus + gefragte, ruhige Wohnlage von Detmold Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig angelegt, mit breiten Fensterflächen, die viel Licht ins Haus holen und den Blick in den Garten öffnen. Von hier aus entsteht ein direkter Übergang auf die Terrasse und in den Wintergarten, der den Wohnraum spürbar erweitert und eine zusätzliche Aufenthaltsqualität schafft. Die Struktur ist klar und funktional: eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Arbeiten oder Gäste sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC und einen Garderobenbereich. Besonders hervorzuheben ist, dass Wohnen auf einer Ebene hier bereits heute vollständig möglich ist – ein Aspekt, der langfristig an Bedeutung gewinnt. Die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss (ca. 106,07 m²): Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Wintergarten und in den Garten, Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, modernisiertes Tageslichtbad. Dachgeschoss (ca. 75,95 m²): Kleiner Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, zwei Bäder. Kellergeschoss (ca. 105,48 m²): Mehrere große Kellerräume, Heizungskeller, großzügiger Partykeller, separates WC, direkter Zugang zum Garten. Garagen: Doppelgarage sowie zusätzliche PKW-Stellplätze vor dem Haus. Der Wintergarten hat Potenzial, ihn gestalterisch stärker in ein modernes Wohnkonzept zu integrieren und so die Qualität des Hauses weiter zu steigern. Im Dachgeschoss zeigt sich eine weitere Stärke dieser Immobilie: die Flexibilität. Die vorhandene Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und gleich zwei Bädern schafft eine Grundlage, die weit über eine klassische Einfamilienhausnutzung hinausgeht. Hier lässt sich ohne grundlegende Eingriffe eine zweite Wohneinheit entwickeln. Ob für Mehrgenerationenwohnen, für erwachsene Kinder oder als perspektivische Teilvermietung – die Struktur ist bereits vorhanden, die Entscheidung liegt beim neuen Eigentümer. Das Kellergeschoss ergänzt das Haus funktional und sinnvoll. Neben klassischen Lager- und Nutzflächen steht ein großzügiger Partykeller mit separatem WC zur Verfügung, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück selbst ist eines der stärksten Argumente dieser Immobilie. Mit seiner Lage in zweiter Reihe, seiner Größe, dem bestehenden Baumbestand und der gewachsenen Struktur bietet es eine Qualität, die heute nur noch selten entsteht. Die Privatsphäre ist durch die Lage in zweiter Reihe hoch, gleichzeitig bleibt die Anbindung an die umliegende Infrastruktur erhalten. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Doppelgarage sowie weitere PKW-Stellmöglichkeiten auf dem Hof, sodass auch funktional keine Kompromisse notwendig sind. Ausstattung In der Ausstattung zeigt sich das Baujahr, gleichzeitig ist die Basis solide. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, die Gasheizung wurde im Jahr 1996 erneuert und entspricht damit einem soliden, wenn auch nicht mehr zeitgemäßen Standard. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits modernisiert und bietet eine zeitgemäße Grundlage. In anderen Bereichen ist die Immobilie baujahrtypisch ausgestattet, was gleichzeitig die Chance eröffnet, eigene Vorstellungen umzusetzen und das Haus auf ein heutiges Niveau zu bringen. + Gasheizung + Fußbodenheizung + großer Garten + Terrasse + Wintergarten + Doppelgarage + weitere PKW-Stellplätze + Bodenbeläge: Fliesen, Teppich + Fenster aus dem Baujahr + Dach aus dem Baujahr + Heizung Baujahr 1996 + Modernisiertes Bad im EG + Gartenhaus Lage Der Stadtteil Jerxen-Orbke ist seit Jahren eine begehrte Wohnlage Detmolds – beliebt bei Familien, Berufspendlern und Menschen, die Natur und Stadt verbinden möchten. In direkter Nähe finden Sie: + Kita Jerxen-Orbke – ca. 750 m + Oetternbachschule (Grundschule) – ca. 450 m + Supermarkt EDEKA Gebhardt (Georgstraße) – ca. 600 m + Kaufland, ALDI, OBI Baumarkt - ca. 850 m + Detmolder Innenstadt – ca. 2,5 km + Spazier- und Radwege, Felder und Wälder – direkt um die Ecke Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Grün, ruhig und sicher – und doch so stadtnah, dass Einkäufe, Schulen und Freizeit bequem erreichbar sind. Freizeit- & Grünlage – Leben am Pinneichen-Park Nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt beginnt der idyllische Pinneichen-Park – ein kleines grünes Naherholungsgebiet, das den Stadtteil Jerxen-Orbke entscheidend prägt. Hier verbinden sich alte Eichen, Wiesen und Spazierwege zu einem Ort der Ruhe mitten im Alltag. Der Park ist fußläufig in rund 3–5 Minuten erreichbar und bietet: + einen Spielplatz für Kinder + schattige Wege für Spaziergänge und Joggingrunden + offene Rasenflächen für Freizeit und Bewegung + sowie eine Möglichkeiten für eine aktive aktive Freizeit (z. B. Discgolf-Parcours, Hundespaziergänge, Picknickbereiche). Sonstiges Hier kann ein Zuhause entstehen, das sich mit seinen neuen Eigentümern weiterentwickelt und Platz für neue Lebensabschnitte schafft. Wenn Sie sich vorstellen können, diesen Lebensraum mit Ihrer eigenen Geschichte zu füllen, freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Wir begleiten Sie transparent, wertschätzend und professionell auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Geben Sie bitte bei Anfragen zur Immobilie unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns auch ein paar Hintergründe zu Ihrer Immobiliensuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Vielen Dank. Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an. IDONEA GMBH LEBENSRAUM IMMOBILIEN Ihr Ansprechpartner: Alexandra Fischbach Fon 05231 – 944 05 72 www.idonea-immobilien.de WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME. Weitere Informationen und Videos auf unserem Instagram-Kanal idonea_lebensraum_immobilien.