Wohlfühlen in Weingarten: EG-Wohnung (2ZKB) zu Verkaufen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Weingarten · 67366

Kaufpreis

197.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

3.397 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4x2 Wohnungen mit jeweils eigenem Wohnungszugang.

Sie bietet auf 57,5 Quadratmetern eine komfortable Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumnutzung und schafft einen idealen Rückzugsort im Alltag. Zudem ist die Wohnung stufenfrei zugänglich, was sie besonders flexibel nutzbar macht.

Eigener Wohnungszugang.

Die Raumaufteilung dieser hellen, nach Süden ausgerichteten 2-Zimmer Wohnung ist wie folgt: Wohnzimmer nach Süd-Westen. Schlafzimmer nach Osten. Bad mit Dusche und Wannenbad. Offene Küche. Diele mit Platz für Garderobe. kleiner Abstellraum in der Wohnung.

Die Terrasse nach Westen und ein kleiner Gartenanteil gehört zum Sondereigentum, und auch der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zur Entspannung im Freien ein. Eine äußerst praktische und komplette Einbauküche aus 2013 ist bereits vorhanden. Ergänzend gehört ein eigener Kellerraum (ca. 6qm) zur Wohnung.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Lage Weingarten ist sehr verkehrsgünstig gelegen zwischen Landau, Germersheim und Speyer.

Am Ortsrand gelegen ist man der Natur hier sehr nah, und hat einen schönen Blick nach Westen. Weingarten darf gerne als sehr entspannte Gemeinde angesehen werden.

Sonstiges Bis zu 2 Stellplätze direkt an der Wohnung können für je 10.000€ mit gekauft werden (Sondernutzungdrechte werden entsprechend gebildet).

Niedriges Hausgeld (ca. 2€/qm) umfassen Kalt-/Warm-Wasser, Heizung, Allg.strom, Geb.-Versicherung, Müll. Einspeise-Erträge aus der WEG-eigenen PV-Anlage mit ca. 16kW sind hierbei eingerechnet.

Sehr angenehme Hausgemeinschaft.

Objektbeschreibung Diese sehr praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4x2 Wohnungen mit jeweils eigenem Wohnungszugang. Sie bietet auf 57,5 Quadratmetern eine komfortable Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumnutzung und schafft einen idealen Rückzugsort im Alltag. Zudem ist die Wohnung stufenfrei zugänglich, was sie besonders flexibel nutzbar macht. Eigener Wohnungszugang. Die Raumaufteilung dieser hellen, nach Süden ausgerichteten 2-Zimmer Wohnung ist wie folgt: Wohnzimmer nach Süd-Westen. Schlafzimmer nach Osten. Bad mit Dusche und Wannenbad. Offene Küche. Diele mit Platz für Garderobe. kleiner Abstellraum in der Wohnung. Die Terrasse nach Westen und ein kleiner Gartenanteil gehört zum Sondereigentum, und auch der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zur Entspannung im Freien ein. Eine äußerst praktische und komplette Einbauküche aus 2013 ist bereits vorhanden. Ergänzend gehört ein eigener Kellerraum (ca. 6qm) zur Wohnung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Lage Weingarten ist sehr verkehrsgünstig gelegen zwischen Landau, Germersheim und Speyer. Am Ortsrand gelegen ist man der Natur hier sehr nah, und hat einen schönen Blick nach Westen. Weingarten darf gerne als sehr entspannte Gemeinde angesehen werden. Sonstiges Bis zu 2 Stellplätze direkt an der Wohnung können für je 10.000€ mit gekauft werden (Sondernutzungdrechte werden entsprechend gebildet). Niedriges Hausgeld (ca. 2€/qm) umfassen Kalt-/Warm-Wasser, Heizung, Allg.strom, Geb.-Versicherung, Müll. Einspeise-Erträge aus der WEG-eigenen PV-Anlage mit ca. 16kW sind hierbei eingerechnet. Sehr angenehme Hausgemeinschaft.