Weingarten - Zentrumsnahe Lage & Basilika-Blick! Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung...

Maisonette zum Kauf in Weingarten · 88250

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

Bäder

69 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.696 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom Weingartener Zentrum entfernt, befindet sich diese sonnendurchflutete Maisonettenwohnung.

Öffentliche Verkehrsmittel und die komplette Infrastruktur für das tägliche Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Individuelles Wohnen mit viel Charme sind hier garantiert.

Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Wohnbereich mit Giebelhohem Essbereich, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss.

In der darüber liegenden Ebene sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.

Die Wohnung wurde 2026 frisch gestrichen und es bekam einen neuen Fußbodenbelag, so dass ohne Renovierungsarbeiten und -kosten sofort eingezogen werden kann.

Selbstverständlich gibt es einen eigenen Kellerraum (Nr. 13).

Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum stehen den Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung.

Lage Weingarten Die Stadt Weingarten mit rund 25.000 Einwohnern liegt unmittelbar nördlich von Ravensburg (drei km) im mittleren Schussental. Eingebettet in eine einzigartige, abwechslungsreiche Landschaft, die Alpen und den Bodensee in unmittelbarer Nähe, liegt Weingarten im Zentrum Oberschwabens. Zu den Nachbargemeinden gehören Baienfurt, Schlier, Ravensburg und Berg.

Sehenswürdigkeiten/kulturelle Highlights: Die Basilika Weingarten ist das Herzstück der Stadt und zählt zu den bedeutendsten Kirchenbauwerken des Hochbarock an der Oberschwäbischen Barockstraße. Sie ist halb so groß wie der Petersdom und hat eine vergleichbare Raumwirkung. Ihre Fassaden, Altäre und Deckenfresken werden jedes Jahr von Tausenden Besuchern bewundert - ebenso die Kostbarkeiten, die Heilig-Blut-Reliquie und die Gabler-Orgel.

Kitas/Schulen: Weingarten bietet Familien ein vielfältiges Angebot an Betreuungsmöglichkeiten vom Klein-kind bis zum Kindergartenkind. Ob Tagesmutter, Kleinkind- oder Ferienbetreuung, in Weingarten sind die Kleinen gut aufgehoben.

Mit allen allgemeinbildenden Schulen vor Ort sowie sonderpädagogischen Bildungsangeboten bietet die Stadt ein abgestimmtes Schulangebot. Selbstverständlich dabei sind Schülerinnen und Schüler mit Beeinträchtigung. Weingarten hat beim Thema Inklusion tragfähige Unterstützungssysteme entwickelt.

Zahlreiche Bildungseinrichtungen fördern mit vielen Angeboten das lebenslange Lernen, vom frühkindlichen Bereich bis ins Seniorenalter. Beste Chancen nicht nur für den Nachwuchs.

Infrastruktur: Weingarten ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort in der Region Bodensee-Oberschwaben. Eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten sind bequem vor Ort zu erreichen. Vom attraktiven Einzelhandel bis zum Gesundheitsdienst, aber auch zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote bieten alles, was man zum Leben braucht.

Sonstiges Für die Parkierung des Fahrzeuges steht ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker-Stellplatz-oben) für 17.500 Euro und ein Außenstellplatz für 7.500 Euro zur Verfügung.

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom Weingartener Zentrum entfernt, befindet sich diese sonnendurchflutete Maisonettenwohnung. Öffentliche Verkehrsmittel und die komplette Infrastruktur für das tägliche Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Individuelles Wohnen mit viel Charme sind hier garantiert. Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Wohnbereich mit Giebelhohem Essbereich, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss. In der darüber liegenden Ebene sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung wurde 2026 frisch gestrichen und es bekam einen neuen Fußbodenbelag, so dass ohne Renovierungsarbeiten und -kosten sofort eingezogen werden kann. Selbstverständlich gibt es einen eigenen Kellerraum (Nr. 13). Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum stehen den Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung. Lage Weingarten Die Stadt Weingarten mit rund 25.000 Einwohnern liegt unmittelbar nördlich von Ravensburg (drei km) im mittleren Schussental. Eingebettet in eine einzigartige, abwechslungsreiche Landschaft, die Alpen und den Bodensee in unmittelbarer Nähe, liegt Weingarten im Zentrum Oberschwabens. Zu den Nachbargemeinden gehören Baienfurt, Schlier, Ravensburg und Berg. Sehenswürdigkeiten/kulturelle Highlights: Die Basilika Weingarten ist das Herzstück der Stadt und zählt zu den bedeutendsten Kirchenbauwerken des Hochbarock an der Oberschwäbischen Barockstraße. Sie ist halb so groß wie der Petersdom und hat eine vergleichbare Raumwirkung. Ihre Fassaden, Altäre und Deckenfresken werden jedes Jahr von Tausenden Besuchern bewundert - ebenso die Kostbarkeiten, die Heilig-Blut-Reliquie und die Gabler-Orgel. Kitas/Schulen: Weingarten bietet Familien ein vielfältiges Angebot an Betreuungsmöglichkeiten vom Klein-kind bis zum Kindergartenkind. Ob Tagesmutter, Kleinkind- oder Ferienbetreuung, in Weingarten sind die Kleinen gut aufgehoben. Mit allen allgemeinbildenden Schulen vor Ort sowie sonderpädagogischen Bildungsangeboten bietet die Stadt ein abgestimmtes Schulangebot. Selbstverständlich dabei sind Schülerinnen und Schüler mit Beeinträchtigung. Weingarten hat beim Thema Inklusion tragfähige Unterstützungssysteme entwickelt. Zahlreiche Bildungseinrichtungen fördern mit vielen Angeboten das lebenslange Lernen, vom frühkindlichen Bereich bis ins Seniorenalter. Beste Chancen nicht nur für den Nachwuchs. Infrastruktur: Weingarten ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort in der Region Bodensee-Oberschwaben. Eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten sind bequem vor Ort zu erreichen. Vom attraktiven Einzelhandel bis zum Gesundheitsdienst, aber auch zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote bieten alles, was man zum Leben braucht. Sonstiges Für die Parkierung des Fahrzeuges steht ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker-Stellplatz-oben) für 17.500 Euro und ein Außenstellplatz für 7.500 Euro zur Verfügung.