Handwerkerobjekt mit 3 Wohneinheiten und Garage/Werkstatt

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Greiz · 07973

Kaufpreis

40.000 €

Zimmer

228 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

175 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus hat dringenden Modernisierungsbedarf, damit aber eben auch Wertsteigerungspotenzial - darin liegt Ihre Chance: Steigern Sie den Immobilienwert deutlich durch gezielte Investitionen und vielleicht nutzen Sie dabei sogar mögliche Fördermittel für energetische Sanierungen.

Möglich wäre auch eine Teilnutzung des Kellers mit Garagenzufahrt für Handwerker z.B., die drüber wohnen wollen und sich gleich zusätzliche Mieteinnahmen durch die Vermietung zweier Wohnungen darüber schaffen wollen. Die Sichtbarkeit für Werbung für Ihre Firma durch die gut sichtbare Lage als Eckhaus ist gegeben!

Mit einer durchdachten Sanierungsstrategie und möglichst moderaten Investitionen eröffnen sich Ihnen monatliche Mieteinnahmen, die die Kosten schnell amortisieren sollten, und das bei extrem niedriger Einstiegsschwelle. Dieses Haus in Greiz ist kein gewöhnliches Angebot – es ist Ihre Chance, mit wenig Kapital in den Immobilienmarkt einzusteigen und echten Mehrwert zu schaffen.

Lage Greiz liegt im Südosten Thüringens, direkt an der Grenze zu Sachsen, eingebettet ins Tal der Weißen Elster. Die Stadt wird oft als Perle des Vogtlandes bezeichnet – und das nicht nur wegen ihrer historischen Bauten, sondern auch wegen der reizvollen Landschaft drumherum

Greiz liegt nahe der Autobahnen A4, A9 und A72, was die Anbindung mit dem Auto besonders komfortabel macht.

Gera ca. 35 km entfernt, ca. 40 Min mit dem Auto Zwickau ca. 30 km entfernt, ca. 45 Min mit dem Auto Plauen ca. 25 km entfernt, ca. 30Min mit dem Auto Erfurt ca. 120 km entfernt, ca. 1h 30 Min mit dem Auto Leipzig ca. 120 km entfernt, ca. 1h 30 Min mit dem Auto

Sonstiges Auf Wunsch übersenden wir Ihnen ein Exposé mit Grundriss und weiteren Fotos. Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommensmail mit entsprechenden Hinweisen, erst danach erhalten wir Ihre Kontaktdaten.

Unterstützung bei einer gewünschten Finanzierung gewünscht? Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Angebot und/oder ein Zertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Karsten Bechler Selbstständiger Immobilienberater Breite Straße 26 B 14163 Berlin E-Mail: karsten.bechler@db.com Telefon: 030 49987777

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Pankow von Berlin Internet: https://www.berlin.de/ba-pankow/politik-und-verwaltung/aemter/ordnungsamt/gewerbeangelegenheiten.de Anschrift: Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

Objektbeschreibung Ein spannendes Angebot erwartet hier die Kapitalanleger oder Selbstnutzer: Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus in Greiz mit drei Wohneinheiten (1 pro Etage mit 3 Zimmern, Flur, Küche und Bad) und einem Keller mit Rolltor und direkten Zugang zur Straße steht für nur 40.000 Euro zum Verkauf – ein ganzes Haus für weniger als den Preis eines neuen Autos! Das Haus hat dringenden Modernisierungsbedarf, damit aber eben auch Wertsteigerungspotenzial - darin liegt Ihre Chance: Steigern Sie den Immobilienwert deutlich durch gezielte Investitionen und vielleicht nutzen Sie dabei sogar mögliche Fördermittel für energetische Sanierungen. Möglich wäre auch eine Teilnutzung des Kellers mit Garagenzufahrt für Handwerker z.B., die drüber wohnen wollen und sich gleich zusätzliche Mieteinnahmen durch die Vermietung zweier Wohnungen darüber schaffen wollen. Die Sichtbarkeit für Werbung für Ihre Firma durch die gut sichtbare Lage als Eckhaus ist gegeben! Mit einer durchdachten Sanierungsstrategie und möglichst moderaten Investitionen eröffnen sich Ihnen monatliche Mieteinnahmen, die die Kosten schnell amortisieren sollten, und das bei extrem niedriger Einstiegsschwelle. Dieses Haus in Greiz ist kein gewöhnliches Angebot – es ist Ihre Chance, mit wenig Kapital in den Immobilienmarkt einzusteigen und echten Mehrwert zu schaffen. Lage Greiz liegt im Südosten Thüringens, direkt an der Grenze zu Sachsen, eingebettet ins Tal der Weißen Elster. Die Stadt wird oft als Perle des Vogtlandes bezeichnet – und das nicht nur wegen ihrer historischen Bauten, sondern auch wegen der reizvollen Landschaft drumherum Greiz liegt nahe der Autobahnen A4, A9 und A72, was die Anbindung mit dem Auto besonders komfortabel macht. Gera ca. 35 km entfernt, ca. 40 Min mit dem Auto Zwickau ca. 30 km entfernt, ca. 45 Min mit dem Auto Plauen ca. 25 km entfernt, ca. 30Min mit dem Auto Erfurt ca. 120 km entfernt, ca. 1h 30 Min mit dem Auto Leipzig ca. 120 km entfernt, ca. 1h 30 Min mit dem Auto Sonstiges Auf Wunsch übersenden wir Ihnen ein Exposé mit Grundriss und weiteren Fotos. Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommensmail mit entsprechenden Hinweisen, erst danach erhalten wir Ihre Kontaktdaten. Unterstützung bei einer gewünschten Finanzierung gewünscht? Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Angebot und/oder ein Zertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Karsten Bechler Selbstständiger Immobilienberater Breite Straße 26 B 14163 Berlin E-Mail: karsten.bechler@db.com Telefon: 030 49987777 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Pankow von Berlin Internet: https://www.berlin.de/ba-pankow/politik-und-verwaltung/aemter/ordnungsamt/gewerbeangelegenheiten.de Anschrift: Fröbelstraße 17, 10405 Berlin