Mehrfamilienhaus mit 9 attraktiven Wohnungen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Greiz · 07973

Kaufpreis

69.500 €

Zimmer

Bäder

670 m²

Wohnfläche

1896

Baujahr

104 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, fußläufig zur Innenstadt der Kreisstadt Greiz.

In zentraler, ruhiger Wohnlage bietet das Sanierungsobjekt Platz für 9 sehr gut geschnittene Wohnungen. Auf jedem Geschoss sind jeweils 3 Wohnungen anzutreffen, die über das zentrale, massive Treppenhaus zu erschließen sind.

WG 01, EG rechts, 3 Zimmer, 93,31 m² Wohnfläche WG 02 EG Mitte, 3 Zimmer, 73,65 m² Wohnfläche WG 03 EG links, 3 Zimmer, 57,59 m² Wohnfläche WG 04 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche WG 05 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche WG 06 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche WG 07 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche WG 08 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche WG 09 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche

Genehmigungen für den Bau von 6 Balkonen bzw. Terrassen liegen vor. In einer Wohnung wurde beispielhaft ein Badezimmer errichtet. Weitere 8 Badezimmer wären noch zu installieren. Ein stimmiges Angebot zur Errichtung eines vollständig neuen und gedämmten Dachstuhls ist gegeben und kann bei Interesse weitergegeben werden.

Dank der Lage im Sanierungsgebiet profitieren Sie grundsätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten und Sonderabschreibungen – diese können individuell neu beantragt werden.

Fordern Sie weitere Objektfotos, Unterlagen und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion an.

Keine Heizung ist aktuell verbaut und ist neu durch den Käufer zu bestimmen; somit ist ein Energieausweis aktuell gesetzlich nicht vorgeschrieben. Das Objekt steht leer.

Ausstattung

9 große Wohnungen, jeweils 3 Zimmer
Genehmigung für Balkone
Beantragte Fördermittel

Lage Die Stadt Greiz, Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten Thüringens, zählt rund 20.000 Einwohner und liegt eingebettet im reizvollen Elstertal des Vogtlands. Die Bevölkerung ist geprägt durch eine ruhige, gewachsene Struktur mit hohem Anteil langjähriger Einwohner.

Greiz überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Stadtbild und ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Grünflächen, historischen Bauwerken und einer guten Nahversorgung.

Die Wirtschaft in Greiz ist traditionell mittelständisch geprägt. Nach dem Strukturwandel der vergangenen Jahrzehnte haben sich heute zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen aus den Bereichen Metallverarbeitung, Maschinenbau, Kunststofftechnik, Textil und Handwerk etabliert. Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen den wirtschaftlichen Zentren Gera, Zwickau und Plauen profitieren Betriebe wie auch Arbeitnehmer von einer guten regionalen Vernetzung.

Greiz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Über die Bundesstraßen B92 und B94 besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A4 (Richtung Erfurt/Dresden) und A72 (Richtung Hof/Chemnitz). Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Vogtlandbahn in Richtung Gera und Plauen gewährleistet.

Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium, mehrere Kindertagesstätten, medizinische Versorgung durch das Kreiskrankenhaus Greiz, sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und im Gewerbegebiet sichern eine umfassende Daseinsvorsorge.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, fußläufig zur Innenstadt der Kreisstadt Greiz. In zentraler, ruhiger Wohnlage bietet das Sanierungsobjekt Platz für 9 sehr gut geschnittene Wohnungen. Auf jedem Geschoss sind jeweils 3 Wohnungen anzutreffen, die über das zentrale, massive Treppenhaus zu erschließen sind. WG 01, EG rechts, 3 Zimmer, 93,31 m² Wohnfläche WG 02 EG Mitte, 3 Zimmer, 73,65 m² Wohnfläche WG 03 EG links, 3 Zimmer, 57,59 m² Wohnfläche WG 04 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche WG 05 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche WG 06 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche WG 07 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche WG 08 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche WG 09 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche Genehmigungen für den Bau von 6 Balkonen bzw. Terrassen liegen vor. In einer Wohnung wurde beispielhaft ein Badezimmer errichtet. Weitere 8 Badezimmer wären noch zu installieren. Ein stimmiges Angebot zur Errichtung eines vollständig neuen und gedämmten Dachstuhls ist gegeben und kann bei Interesse weitergegeben werden. Dank der Lage im Sanierungsgebiet profitieren Sie grundsätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten und Sonderabschreibungen – diese können individuell neu beantragt werden. Fordern Sie weitere Objektfotos, Unterlagen und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion an. * Keine Heizung ist aktuell verbaut und ist neu durch den Käufer zu bestimmen; somit ist ein Energieausweis aktuell gesetzlich nicht vorgeschrieben. Das Objekt steht leer. Ausstattung - 9 große Wohnungen, jeweils 3 Zimmer - Genehmigung für Balkone - Beantragte Fördermittel Lage Die Stadt Greiz, Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten Thüringens, zählt rund 20.000 Einwohner und liegt eingebettet im reizvollen Elstertal des Vogtlands. Die Bevölkerung ist geprägt durch eine ruhige, gewachsene Struktur mit hohem Anteil langjähriger Einwohner. Greiz überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Stadtbild und ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Grünflächen, historischen Bauwerken und einer guten Nahversorgung. Die Wirtschaft in Greiz ist traditionell mittelständisch geprägt. Nach dem Strukturwandel der vergangenen Jahrzehnte haben sich heute zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen aus den Bereichen Metallverarbeitung, Maschinenbau, Kunststofftechnik, Textil und Handwerk etabliert. Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen den wirtschaftlichen Zentren Gera, Zwickau und Plauen profitieren Betriebe wie auch Arbeitnehmer von einer guten regionalen Vernetzung. Greiz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Über die Bundesstraßen B92 und B94 besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A4 (Richtung Erfurt/Dresden) und A72 (Richtung Hof/Chemnitz). Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Vogtlandbahn in Richtung Gera und Plauen gewährleistet. Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium, mehrere Kindertagesstätten, medizinische Versorgung durch das Kreiskrankenhaus Greiz, sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und im Gewerbegebiet sichern eine umfassende Daseinsvorsorge.