Attraktive 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit großer Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Bad Laer

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49196

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.069 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, Küche und Badezimmer sowie einen praktischen eigenen Kellerraum mit unmittelbar angrenzender (Tief-) Garage. Alle vier Wohnungen im Haus verfügen über eine eigene Gastherme und separate Zähler im gemeinschaftlichen Waschkeller, sodass bei der Wahl des Energieversorgers maximale Freiheit gewährleistet ist.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im beliebten Kurort Bad Laer im südlichen Landkreis Osnabrück und überzeugt durch eine gepflegte Umgebung und naturnahe Lage. Der Kurpark, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Dank der hervorragenden Anbindung über die B51 und A33, ist die Stadt Osnabrück in nur etwa 25 Minuten erreichbar. Pendler und alle, die das städtische Angebot nutzen möchten, profitieren von der Nähe zur Universitätsstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Einrichtungen, Kliniken, Arbeitgebern und Einkaufsmöglichkeiten. So verbindet die Lage ideal ruhiges und gesundes Wohnen im Kurort Bad Laer mit den Vorteilen der nahegelegenen Großstadt.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung In begehrter Wohnlage von Bad Laer befindet sich diese gepflegte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines überschaubaren Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Die Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche mit gelungener Aufteilung einen angenehmem Wohnkomfort. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn‑ und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur geräumigen Loggia ermöglicht – perfekt für ruhige Stunden im Freien. Besonders komfortabel: Zur Wohnung gehört ein (Tief-) Garagenstellplatz, über den man unmittelbar in den eigenen Kellerraum und das Treppenhaus gelangt. Da das bisherige Mietverhältnis endet, wird die Wohnung Stand jetzt ab etwa dem 01.07.2026 zur Verfügung stehen. Ausstattung Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, Küche und Badezimmer sowie einen praktischen eigenen Kellerraum mit unmittelbar angrenzender (Tief-) Garage. Alle vier Wohnungen im Haus verfügen über eine eigene Gastherme und separate Zähler im gemeinschaftlichen Waschkeller, sodass bei der Wahl des Energieversorgers maximale Freiheit gewährleistet ist. Lage Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im beliebten Kurort Bad Laer im südlichen Landkreis Osnabrück und überzeugt durch eine gepflegte Umgebung und naturnahe Lage. Der Kurpark, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Dank der hervorragenden Anbindung über die B51 und A33, ist die Stadt Osnabrück in nur etwa 25 Minuten erreichbar. Pendler und alle, die das städtische Angebot nutzen möchten, profitieren von der Nähe zur Universitätsstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Einrichtungen, Kliniken, Arbeitgebern und Einkaufsmöglichkeiten. So verbindet die Lage ideal ruhiges und gesundes Wohnen im Kurort Bad Laer mit den Vorteilen der nahegelegenen Großstadt. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.