Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Carport und Nebengebäuden am Rensower Park in Ostsee Nähe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17168

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

2.264 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Naturnahes Wohnen in der Nähe des historischen Rensower Parkes zum günstigen Preis.

Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 205 m² und eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Ausbaureserve oder eine Menge Abstellfläche befindet sich im ca. 50m² großen Anbau der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Das gemütliche Haus wurde 1949 aus nachhaltigen Baustoffen mit 40 cm starker Lehm - Außenwand als Haus mit Anbau zur Selbstversorgung erbaut. Die Fassade des Hauses wurde erst im Jahr 2025 vollständig saniert und farblich gestaltet.

In den Jahren 2008 bis 2025 wurden laufend Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 saniert. Aus diesem Jahr stammt auch die Buderus Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Zur Gaszentralheizung gehört auch ein Schichtwasserspeicher. Beschreibung: Brennwert-Kessel Logamax plusGB172/ 23,8 kW von Buderus mit Warmwasserspeicher.

Biomasse Zusatzofen aus dem Jahr 2011 / 19,40 kW

Im derzeit genutze Büro das auch als Scjlafzimmer genutzt werden kann, befindet sich noch ein zusätzlicher Kachelofen für feste Brennstoffe.

Das Dachgeschoss bis zum Dachspitz wurde 2011 vollständig ausgebaut. Der Dachspitz ist zwar kein Wohnraum nach DIN, kann über über die geradeläufige Holztreppe gut erreicht und ganzjährig, zum Beispiel als zusätzlicher Schlafbereich mit genutzt werden.

Ein Hinweis zum Energieausweis: Der errechnete Wert ist ein rechnerischer Wert lt. gesetzlichen Vorgaben. Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer überwiegend festen Brennstoffen beheizt. Da diese Angaben jedoch im Energieausweis lt. gesetzlichen Vorgaben nicht berücksichtigt werden dürfen, wirkt sich das nicht positiv auf den Energieausweis aus.

Nebenanlagen wie Gewächshaus, Schuppen für Brennholz, großer Hundezwinger, Carport sind vorhanden.

Es ist ein schöner, alter Baumbestand, aber auch einige jüngere Obstbäume und Sträucher sind vorhanden.

Ausstattung Einfamilienwohnhaus auf 3 Ebenen mit Teilkeller Wohnfläche ca. 110 m2 und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachspitz Nutzfläche von ca. 205 m2 durch Nebengebäude und Carport Nebengebäude mit derzeitiger Nutzung als Hundezwinger gegenüber des Wohnhauses Badezimmer mit Wanne und Fenster 2011 erneuert Wohnküche mit Küchenherd zum Heizen und Backen, der das ganze Haus heizen kann. Zusätzlicher hochwertiger Kaminofen im Dachgeschoss Großes über 4.000 m2 großes vollständig eingezäuntes Grundstück unmittelbar am Rensow Park Zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten und vielseitige Ausflugsziele

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Rensow, in einer ruhigen Wohnlage.

Das über 4000m² große voll eingezäunte Grundstück ist ideal für die Tierhaltung zum Beispiel mit Schafen oder Geflügel. Es bietet Ihren Hunden ausreichend Platz und Auslauf.

Auch ist es dankbar, seine Lebensmittel als Selbstversorger anzubauen. Oder einfach nur im Grünen Wohnen und den Sonnenuntergang betrachten.

Das Haus mit Grundstück ist ideal für Naturliebhaber, Aussteiger oder Rentner die Ihren Lebensabend in der Natur verbringen wollen.

Ausflugsziele und Urlaubsziele sind gut zu erreichen.

Der Park in Rensow in unmittelbarer Nähe: Der Park ist eine über dreihundert Jahre alte Anlage, die den Kern des späteren Gutes Rensow bildete. Die Parkanlage wurde im 19. Jahrhundert in einen Landschaftspark nach englischem Vorbild umgestaltet. Man findet noch heute die für einen Park des 19. Jahrhunderts typischen Gehölze wie Douglasien, Bergahorn, Amerikanische Roteiche und Rot- und Hainbuchen, sowie Bäume aus der barocken Zeit wie Reste einer alten Linde, eine über 300 Jahre alte Buche und eine vielleicht 600 Jahre alte Eiche. Mittig steht noch heute das Gutshaus. Der Park in Rensow ist öffentlich zugänglich und hat einen sehr schönen Rundweg.

Ausflugsziele in der Umgebung: Die schönsten Orte Mecklenburg-Vorpommerns sind eine Mischung aus Natur und Kultur, darunter die Ostseeküste mit Inseln wie Usedom und Rügen, die Mecklenburger Seenplatte, die Hansestädte Rostock, Stralsund und Wismar sowie der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Besonders empfehlenswert sind auch Warnemünde für sein maritimes Flair, der Darßer Weststrand für seine wilde Natur und Schwerin mit seinem Schloss. Waren (Müritz) ist im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Land Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Seenlandschaft Waren.

Baden in der Ostsee: Von Rensow in Mecklenburg-Vorpommern sind es je nach Zielort zwischen 50 und 80 Kilometern Luftlinie zur Ostsee. Die nächstgelegenen Badeorte sind Markgrafenheide, Dirhagen und Graal Müritz

Rostocker Hafen: Die Entfernung von Rensow zum Rostocker Hafen (Überseehafen) beträgt je nach Route und Verkehr etwa 50 Kilometer.

Der Stadthafen am Ufer der Warnow mit Museums- und Seglerhafen ist beliebte Spaziermeile mit Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und großen Speichern. Den besten Blick auf den Stadthafen erhält man vom Kanonsberg nahe der Fischerbastion. Vom Hafen Rostock gibt es wichtige Fährverbindungen nach Skandinavien (Schweden und Dänemark) sowie Fracht- und Spezialschifffahrt, hauptsächlich mit Stena Line, TT-Line (Rostock-Trelleborg, Rostock-Klaipeda), und Scandlines (Rostock-Gedser). Zusätzlich gibt es lokale Passagierschiffe (wie die „Rostocker 7“ im Stadthafen) für Hafenrundfahrten und Ausflüge nach Warnemünde

Die Stadt Rostock liegt lediglich ca. 11 km von Warnemünde entfernt und ist ebenso bequem über die Stadtautobahn zu erreichen.

Von der Autobahnabfahrt der A20 nach Rensow sind es nur 19 km.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten zum Angebot stammen vom Eigentümer, bwz. Bevollmächtigten. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Objektbeschreibung Naturnahes Wohnen in der Nähe des historischen Rensower Parkes zum günstigen Preis. Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 205 m² und eine Wohnfläche von ca. 110 m². Ausbaureserve oder eine Menge Abstellfläche befindet sich im ca. 50m² großen Anbau der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Das gemütliche Haus wurde 1949 aus nachhaltigen Baustoffen mit 40 cm starker Lehm - Außenwand als Haus mit Anbau zur Selbstversorgung erbaut. Die Fassade des Hauses wurde erst im Jahr 2025 vollständig saniert und farblich gestaltet. In den Jahren 2008 bis 2025 wurden laufend Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 saniert. Aus diesem Jahr stammt auch die Buderus Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Zur Gaszentralheizung gehört auch ein Schichtwasserspeicher. Beschreibung: Brennwert-Kessel Logamax plusGB172/ 23,8 kW von Buderus mit Warmwasserspeicher. Biomasse Zusatzofen aus dem Jahr 2011 / 19,40 kW Im derzeit genutze Büro das auch als Scjlafzimmer genutzt werden kann, befindet sich noch ein zusätzlicher Kachelofen für feste Brennstoffe. Das Dachgeschoss bis zum Dachspitz wurde 2011 vollständig ausgebaut. Der Dachspitz ist zwar kein Wohnraum nach DIN, kann über über die geradeläufige Holztreppe gut erreicht und ganzjährig, zum Beispiel als zusätzlicher Schlafbereich mit genutzt werden. Ein Hinweis zum Energieausweis: Der errechnete Wert ist ein rechnerischer Wert lt. gesetzlichen Vorgaben. Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer überwiegend festen Brennstoffen beheizt. Da diese Angaben jedoch im Energieausweis lt. gesetzlichen Vorgaben nicht berücksichtigt werden dürfen, wirkt sich das nicht positiv auf den Energieausweis aus. Nebenanlagen wie Gewächshaus, Schuppen für Brennholz, großer Hundezwinger, Carport sind vorhanden. Es ist ein schöner, alter Baumbestand, aber auch einige jüngere Obstbäume und Sträucher sind vorhanden. Ausstattung Einfamilienwohnhaus auf 3 Ebenen mit Teilkeller Wohnfläche ca. 110 m2 und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachspitz Nutzfläche von ca. 205 m2 durch Nebengebäude und Carport Nebengebäude mit derzeitiger Nutzung als Hundezwinger gegenüber des Wohnhauses Badezimmer mit Wanne und Fenster 2011 erneuert Wohnküche mit Küchenherd zum Heizen und Backen, der das ganze Haus heizen kann. Zusätzlicher hochwertiger Kaminofen im Dachgeschoss Großes über 4.000 m2 großes vollständig eingezäuntes Grundstück unmittelbar am Rensow Park Zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten und vielseitige Ausflugsziele Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Rensow, in einer ruhigen Wohnlage. Das über 4000m² große voll eingezäunte Grundstück ist ideal für die Tierhaltung zum Beispiel mit Schafen oder Geflügel. Es bietet Ihren Hunden ausreichend Platz und Auslauf. Auch ist es dankbar, seine Lebensmittel als Selbstversorger anzubauen. Oder einfach nur im Grünen Wohnen und den Sonnenuntergang betrachten. Das Haus mit Grundstück ist ideal für Naturliebhaber, Aussteiger oder Rentner die Ihren Lebensabend in der Natur verbringen wollen. Ausflugsziele und Urlaubsziele sind gut zu erreichen. Der Park in Rensow in unmittelbarer Nähe: Der Park ist eine über dreihundert Jahre alte Anlage, die den Kern des späteren Gutes Rensow bildete. Die Parkanlage wurde im 19. Jahrhundert in einen Landschaftspark nach englischem Vorbild umgestaltet. Man findet noch heute die für einen Park des 19. Jahrhunderts typischen Gehölze wie Douglasien, Bergahorn, Amerikanische Roteiche und Rot- und Hainbuchen, sowie Bäume aus der barocken Zeit wie Reste einer alten Linde, eine über 300 Jahre alte Buche und eine vielleicht 600 Jahre alte Eiche. Mittig steht noch heute das Gutshaus. Der Park in Rensow ist öffentlich zugänglich und hat einen sehr schönen Rundweg. Ausflugsziele in der Umgebung: Die schönsten Orte Mecklenburg-Vorpommerns sind eine Mischung aus Natur und Kultur, darunter die Ostseeküste mit Inseln wie Usedom und Rügen, die Mecklenburger Seenplatte, die Hansestädte Rostock, Stralsund und Wismar sowie der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Besonders empfehlenswert sind auch Warnemünde für sein maritimes Flair, der Darßer Weststrand für seine wilde Natur und Schwerin mit seinem Schloss. Waren (Müritz) ist im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Land Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Seenlandschaft Waren. Baden in der Ostsee: Von Rensow in Mecklenburg-Vorpommern sind es je nach Zielort zwischen 50 und 80 Kilometern Luftlinie zur Ostsee. Die nächstgelegenen Badeorte sind Markgrafenheide, Dirhagen und Graal Müritz Rostocker Hafen: Die Entfernung von Rensow zum Rostocker Hafen (Überseehafen) beträgt je nach Route und Verkehr etwa 50 Kilometer. Der Stadthafen am Ufer der Warnow mit Museums- und Seglerhafen ist beliebte Spaziermeile mit Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und großen Speichern. Den besten Blick auf den Stadthafen erhält man vom Kanonsberg nahe der Fischerbastion. Vom Hafen Rostock gibt es wichtige Fährverbindungen nach Skandinavien (Schweden und Dänemark) sowie Fracht- und Spezialschifffahrt, hauptsächlich mit Stena Line, TT-Line (Rostock-Trelleborg, Rostock-Klaipeda), und Scandlines (Rostock-Gedser). Zusätzlich gibt es lokale Passagierschiffe (wie die „Rostocker 7“ im Stadthafen) für Hafenrundfahrten und Ausflüge nach Warnemünde Die Stadt Rostock liegt lediglich ca. 11 km von Warnemünde entfernt und ist ebenso bequem über die Stadtautobahn zu erreichen. Von der Autobahnabfahrt der A20 nach Rensow sind es nur 19 km. Sonstiges Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten zum Angebot stammen vom Eigentümer, bwz. Bevollmächtigten. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte