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Sehr gepflegte, helle 2-Zi.Wohnung

Dachgeschoss zur Miete in Bayreuth, Bayern · 95445

Kaltmiete

660 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses vollständig sanierte Apartment (neue Fenster und neues Dach mit Isolierung 2025) im DG bietet auf 62 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren modernen Zustand aus und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung, ebenso ein großzügiges helles Badezimmer. In der Wohnung befindet sich noch ein großer Abstellraum, der bei den Quadratmetern nicht mit gerechnet ist. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das viel Stauraum bietet. Im Keller befindet sich noch ein Raum für Waschmaschine und ein Trockenraum. Eine zugehörige Garagen mit einem zusätzlichen Stellplatz davor rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil Roter Hügel in Bayreuth. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und ist gut in das lokale Verkehrsnetz integriert, was den Alltag vor Ort unkompliziert gestaltet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
660 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (66 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (132 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (198 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

660 € /Mon.

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