Potenzial für Vermietung und Eigennutzung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bäder

270 m²

Wohnfläche

1866

Baujahr

981 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung, wodurch flexible Wohn- und Vermietungskonzepte möglich werden. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bildet eine solide Basis, um individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Dank der Grundstücksgröße eröffnen sich zudem interessante Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die ein großzügiges, charakterstarkes Mehrfamilienhaus in Detmold suchen und den vorhandenen Bestand mit gezielten Maßnahmen weiterentwickeln möchten.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufumfang enthalten ist und einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand ermöglicht. Für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt ein vorhandener Kamin, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt und an kühleren Tagen zusätzliche Behaglichkeit bietet.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Heizung; die Befeuerung erfolgt wahlweise über Gas sowie den Kamin. Zudem ist das Gebäude teilweise unterkellert und bietet dadurch praktischen Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche.

Auch in puncto Parkmöglichkeiten ist die Immobilie sehr gut aufgestellt: Neben einer Garage steht ein Carport (1 Stellplatz) zur Verfügung, ergänzt durch weitere Stellplätze im Freien.

Lage Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Detmold. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und bietet damit ein angenehmes sowie familienfreundliches Wohnambiente.

Die Innenstadt von Detmold mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Die reizvolle Umgebung mit ihren Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges Gerne — hier ist eine formelle Beschreibung für den Energieausweis der Immobilie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B.
Baujahr laut Energieausweis: 1866.
Wesentlicher Energieträger: Gas.

Wenn Sie möchten, formuliere ich Ihnen daraus auch direkt einen vollständigen, ansprechenden Immobilientext für Ihre Webseite.

Objektbeschreibung Dieses teilrenovierte Mehrfamilienhaus in Detmold vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1866 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1.106 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche sowie 11 Zimmern hervorragende Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als klassisches Anlageobjekt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung, wodurch flexible Wohn- und Vermietungskonzepte möglich werden. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bildet eine solide Basis, um individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Dank der Grundstücksgröße eröffnen sich zudem interessante Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die ein großzügiges, charakterstarkes Mehrfamilienhaus in Detmold suchen und den vorhandenen Bestand mit gezielten Maßnahmen weiterentwickeln möchten. Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufumfang enthalten ist und einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand ermöglicht. Für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt ein vorhandener Kamin, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt und an kühleren Tagen zusätzliche Behaglichkeit bietet. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Heizung; die Befeuerung erfolgt wahlweise über Gas sowie den Kamin. Zudem ist das Gebäude teilweise unterkellert und bietet dadurch praktischen Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche. Auch in puncto Parkmöglichkeiten ist die Immobilie sehr gut aufgestellt: Neben einer Garage steht ein Carport (1 Stellplatz) zur Verfügung, ergänzt durch weitere Stellplätze im Freien. Lage Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Detmold. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und bietet damit ein angenehmes sowie familienfreundliches Wohnambiente. Die Innenstadt von Detmold mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Die reizvolle Umgebung mit ihren Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges Gerne — hier ist eine formelle Beschreibung für den Energieausweis der Immobilie: **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B. **Baujahr laut Energieausweis:** 1866. **Wesentlicher Energieträger:** Gas. Wenn Sie möchten, formuliere ich Ihnen daraus auch direkt einen vollständigen, ansprechenden Immobilientext für Ihre Webseite.