Zuhause mit viel Platz in Oer-Erkenschwick. Eigentumswohnung als Reihenendhaus mit eigenen Garten
Sonstige zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45739
Kaufpreis
349.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
121 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
2.884 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenendhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern+20 Quadratmetern Nutzfläche (141m2 gesamt) und bietet mit 4,5 Zimmern ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen können. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Kellerraum bietet Ihnen zudem wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein eigener Garten mit Pool auf der Südseite und Garage+Stellplatz(auch für Wohnmobile bis 9,50 meter geeignet) rundet dieses Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oer-Erkenschwick. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die Lage in der Ludwigstraße ideal gegeben.
Sonstiges
Wohngeld 320,- Euro,(für Haus-Rücklagen , Heizung und Wasser ,etc ) Energieausweis ist vorhanden! Auszug nach Absprache ! Mobiltel. 015119554584
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 121 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 239 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
349.000 €