Familienparadies in Leopoldshöhe – Einfamilienhaus mit Dachterrasse & Traumgarten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 33818

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bäder

195 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einem zusätzlichem Gäste-WC. Weitere Räume im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Das Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Raum und Wohnkomfort. Hier befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist und somit ideale Voraussetzungen für den Familienalltag bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort schafft. Ein weiteres Büro bzw. Gästezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal zum Arbeiten im Homeoffice, als Rückzugsort oder zur Unterbringung von Gästen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch den Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bereithält. Ob als Fitnessbereich, Atelier oder praktische Lagerfläche – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu gemütlichen Sonnenstunden oder entspannten Abenden im Freien einlädt. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen und wird durch eins praktisches Gartenhaus ergänzt. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und bietet hier zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie die gute Ausstattung. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage und gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Leopoldshöhe – einer beliebten Gemeinde im Kreis Lippe, die durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung überzeugt. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld und Hannover. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen für eine komfortable Mobilität im Alltag.

Die familienfreundliche Umgebung bietet ein vielfältiges Bildungsangebot mit Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Zahlreiche Spielplätze sowie Grünanlagen schaffen zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Teutoburger Wald, der mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen ideale Bedingungen für Naturfreunde und aktive Freizeitgestaltung bietet.

Auch das gastronomische und infrastrukturelle Angebot lässt keine Wünsche offen: Restaurants, Cafés sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird dies durch eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und weiteren Gesundheitseinrichtungen in der Nähe.

Insgesamt vereint Leopoldshöhe auf angenehme Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Objektbeschreibung Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Leopoldshöhe und vereint großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² auf einem ca. 1.028 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einem zusätzlichem Gäste-WC. Weitere Räume im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Raum und Wohnkomfort. Hier befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist und somit ideale Voraussetzungen für den Familienalltag bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort schafft. Ein weiteres Büro bzw. Gästezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal zum Arbeiten im Homeoffice, als Rückzugsort oder zur Unterbringung von Gästen. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bereithält. Ob als Fitnessbereich, Atelier oder praktische Lagerfläche – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu gemütlichen Sonnenstunden oder entspannten Abenden im Freien einlädt. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen und wird durch eins praktisches Gartenhaus ergänzt. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und bietet hier zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie die gute Ausstattung. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage und gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Leopoldshöhe – einer beliebten Gemeinde im Kreis Lippe, die durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung überzeugt. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld und Hannover. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen für eine komfortable Mobilität im Alltag. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein vielfältiges Bildungsangebot mit Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Zahlreiche Spielplätze sowie Grünanlagen schaffen zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Teutoburger Wald, der mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen ideale Bedingungen für Naturfreunde und aktive Freizeitgestaltung bietet. Auch das gastronomische und infrastrukturelle Angebot lässt keine Wünsche offen: Restaurants, Cafés sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird dies durch eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und weiteren Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Insgesamt vereint Leopoldshöhe auf angenehme Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.