demnächst bezugsfertig ! 3 Zimmerwohnung * AUFZUG * provisionsfrei !
Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73249
Kaufpreis
425.000 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.313 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In Kürze bezugsfertig !!!
Wohnung im 8-Familienhaus in Ortsrandlage mit TOP Aussicht.
- Aufzug
- SW Terrassen / Balkone
- Tageslichtbad
- elektrische Rollläden
- Fussbodenheizung
... usw.
Im UG befinden sich die Kellerräume ( inkl. je Wohnung 1 Kellerraum ).
Weiterhin die Gemeinschaftsflächen wie Wasch/Trockenraum, Technikraum, Treppenhaus mit Aufzug vom UG bis ins DG.
Ausstattung
schlüsselfertig lt. Baubeschreibung
Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
Lage
TOP Aussichtlage in Ortsrandlage von Wernau !
Sonstiges
Energieausweis wird erstellt !
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Holzpellets
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.500 €)
- 1.817 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.000 €)
- 1.615 € / Monat
- 30% Eigenkapital (127.500 €)
- 1.413 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 512 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
425.000 €