Würzburg: Mehrfamilienhaus mit Potential

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Würzburg, Bayern · 97080

Kaufpreis

680.000 €

Zimmer

Bäder

345 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.971 €

pro m²

Beschreibung

(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Lage Würzburg, einst Residenzstadt der Fürstbischöfe, ist heute Regierungssitz von Unterfranken und renommierte Universitätsstadt. Die Julius-Maximilians-Universität, gegründet um ca. 1407, brachte zahlreiche bedeutende Wissenschaftler hervor – darunter ca. 14 Nobel- und ca. 11 Leibniz-Preisträger. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die TH Würzburg-Schweinfurt, die Hochschule für Musik sowie weitere Studienmöglichkeiten. Die Wirtschaft ist geprägt von bekannten Unternehmen wie Flyeralarm, Brose, König & Bauer oder Noell, daneben zahlreiche Hightech- und Softwarefirmen sowie Betriebe des Handwerks, Handels und Dienstleistungssektors.

Würzburg bietet ein lebendiges Stadtleben mit vielfältiger Gastronomie, Kultur, Freizeitmöglichkeiten und beliebten Events wie dem Afrika-Festival, der Weinparade oder dem Kiliani-Volksfest.

Das Mehrfamilienhaus liegt nur ca. 4 km Luftlinie vom Würzburger Rathaus entfernt – am westlichen Stadtrand in der Dürrbachau. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt. In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Elektronik- und Baumärkte, Schulen, Ärzte u. v. m. Auch zu den Universitätskliniken, dem Gewerbegebiet West sowie dem benachbarten Veitshöchheim gelangen Sie in kürzester Zeit.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus verfügt im Erd- und Obergeschoss jeweils über eine Zwei- und eine Dreizimmerwohnung. Im Dachgeschoss befinden sich eine Dreizimmerwohnung sowie ein Wäscheboden. Das Untergeschoss bietet straßenseitig drei Zimmer, die zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden könnten. Die Zimmer sind wohnlich hergerichtet, bieten genügend Höhe und große Fenster sowie über die Terrassen einen zweiten Rettungsweg. Diese sind allerdings bisher nicht als Wohnräume genehmigt. Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, und in der breiten Einfahrt stehen fünf zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lage Würzburg, einst Residenzstadt der Fürstbischöfe, ist heute Regierungssitz von Unterfranken und renommierte Universitätsstadt. Die Julius-Maximilians-Universität, gegründet um ca. 1407, brachte zahlreiche bedeutende Wissenschaftler hervor – darunter ca. 14 Nobel- und ca. 11 Leibniz-Preisträger. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die TH Würzburg-Schweinfurt, die Hochschule für Musik sowie weitere Studienmöglichkeiten. Die Wirtschaft ist geprägt von bekannten Unternehmen wie Flyeralarm, Brose, König & Bauer oder Noell, daneben zahlreiche Hightech- und Softwarefirmen sowie Betriebe des Handwerks, Handels und Dienstleistungssektors. Würzburg bietet ein lebendiges Stadtleben mit vielfältiger Gastronomie, Kultur, Freizeitmöglichkeiten und beliebten Events wie dem Afrika-Festival, der Weinparade oder dem Kiliani-Volksfest. Das Mehrfamilienhaus liegt nur ca. 4 km Luftlinie vom Würzburger Rathaus entfernt – am westlichen Stadtrand in der Dürrbachau. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt. In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Elektronik- und Baumärkte, Schulen, Ärzte u. v. m. Auch zu den Universitätskliniken, dem Gewerbegebiet West sowie dem benachbarten Veitshöchheim gelangen Sie in kürzester Zeit. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: