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DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78667

Kaufpreis

668.000 €

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.475 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung NEUBAU * SCHLÜSSELFERTIG * ENERGIEEFFIZIENT

Moderne Doppelhaushälfte

Das Haus - Raum für das Wesentliche. Dieses schlüsselfertige Neubau-Doppelhaus vereint kluge Architektur mit durchdachter Haustechnik - und schafft so ein Zuhause, das von Anfang an funktioniert. Der großzügige Kniestock von 1,80 m erschließt das Obergeschoss vollwertig und bietet echten Wohnkomfort auf beiden Ebenen. Gebaut nach aktuellem GEG-Standard, konzipiert für eine Generation, die nachhaltig denkt und gut leben will.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind fließend und hell gestaltet - offene Wohnbereiche unten, Rückzugsorte oben. Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und ein Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt: Das ist Qualität, die man spürt.

Warum dieses Haus? Neubau bedeutet hier keine Kompromisse: volle Effizienz, null Sanierungsaufwand, modernste Haustechnik - und ein Grundstück, auf dem Ihr Leben wirklich Platz hat. Wer heute kauft, kauft zu festem Preis und beobachtet, wie sein Zuhause entsteht.

Ausstattung Ausstattung - Durchdacht bis ins Detail Haustechnik & Energie:

Luft-Wasser-Wärmepumpe - leise, effizient, zukunftssicher
Photovoltaikanlage auf dem Dach - eigener Strom, sinkende Nebenkosten
Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) - frische Luft ohne Zugluft
Fußbodenheizung im gesamten Haus - gleichmäßige Wärme, angenehmes Klima

Komfort & Alltagsqualität:

Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - Komfort auf Knopfdruck
Terrassenüberdachung - Ihren Außenbereich nutzen, egal bei welchem Wetter
Einfamilienhaus-Feeling: Einzelgarage + Außenstellplatz direkt am Haus
Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen ein, fertig

Konstruktion & Qualität:

Massive Holzständerbauweise mit hochwertiger Dämmung
Kniestock 1,80 m - vollwertiges Obergeschoss ohne Einschränkungen
Baujahr 2026 - modernste Bautechnik, keine versteckten Mängel
Zahlung nach Baufortschritt - transparent, fair, gesichert

Lage Lage - Villingendorf im Landkreis Rottweil. Villingendorf liegt ruhig und naturverbunden am Rand des Schwarzwalds - und ist gleichzeitig bestens angebunden. Die Kreisstadt Rottweil ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn A81 erschließt den Raum Stuttgart wie Konstanz gleichermaßen.

Für Familien zählt: Kindertagesstätten und Grundschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeittangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig bietet die Gemeinde das, was immer seltener wird - echte Ruhe, saubere Luft und Platz zum Atmen.

Infrastruktur vor Ort:

Kindergarten & Grundschule
Einkauf & Nahversorgung
Naturnahe Freizeitangebote

Erreichbarkeit in wenigen Minuten:

Rottweil (Kreisstadt)
A81 Auffahrt
Stuttgart

Sonstiges 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Kaufkonditionen & Abwicklung:

Kaufpreis:

668.000 Euro (schlüsselfertig, inkl. Garage, Stellplatz & Terrassenüberdachung)

Zahlungsweise:

nach Baufortschritt (MaBV-konform)

Bezugstermin:

Dezember 2026 (geplant)

Das Haus befindet sich im Ausbau/Rohbau. Aus diesem Grund sind die Bilder KI generiert, und können aufpreispflichtige Anbauten oder Zubehör zeigen.

Objektbeschreibung NEUBAU * SCHLÜSSELFERTIG * ENERGIEEFFIZIENT Moderne Doppelhaushälfte Das Haus - Raum für das Wesentliche. Dieses schlüsselfertige Neubau-Doppelhaus vereint kluge Architektur mit durchdachter Haustechnik - und schafft so ein Zuhause, das von Anfang an funktioniert. Der großzügige Kniestock von 1,80 m erschließt das Obergeschoss vollwertig und bietet echten Wohnkomfort auf beiden Ebenen. Gebaut nach aktuellem GEG-Standard, konzipiert für eine Generation, die nachhaltig denkt und gut leben will. Erdgeschoss und Obergeschoss sind fließend und hell gestaltet - offene Wohnbereiche unten, Rückzugsorte oben. Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und ein Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt: Das ist Qualität, die man spürt. Warum dieses Haus? Neubau bedeutet hier keine Kompromisse: volle Effizienz, null Sanierungsaufwand, modernste Haustechnik - und ein Grundstück, auf dem Ihr Leben wirklich Platz hat. Wer heute kauft, kauft zu festem Preis und beobachtet, wie sein Zuhause entsteht. Ausstattung Ausstattung - Durchdacht bis ins Detail Haustechnik & Energie: * Luft-Wasser-Wärmepumpe - leise, effizient, zukunftssicher * Photovoltaikanlage auf dem Dach - eigener Strom, sinkende Nebenkosten * Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) - frische Luft ohne Zugluft * Fußbodenheizung im gesamten Haus - gleichmäßige Wärme, angenehmes Klima Komfort & Alltagsqualität: * Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - Komfort auf Knopfdruck * Terrassenüberdachung - Ihren Außenbereich nutzen, egal bei welchem Wetter * Einfamilienhaus-Feeling: Einzelgarage + Außenstellplatz direkt am Haus * Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen ein, fertig Konstruktion & Qualität: * Massive Holzständerbauweise mit hochwertiger Dämmung * Kniestock 1,80 m - vollwertiges Obergeschoss ohne Einschränkungen * Baujahr 2026 - modernste Bautechnik, keine versteckten Mängel * Zahlung nach Baufortschritt - transparent, fair, gesichert Lage Lage - Villingendorf im Landkreis Rottweil. Villingendorf liegt ruhig und naturverbunden am Rand des Schwarzwalds - und ist gleichzeitig bestens angebunden. Die Kreisstadt Rottweil ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn A81 erschließt den Raum Stuttgart wie Konstanz gleichermaßen. Für Familien zählt: Kindertagesstätten und Grundschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeittangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig bietet die Gemeinde das, was immer seltener wird - echte Ruhe, saubere Luft und Platz zum Atmen. Infrastruktur vor Ort: * Kindergarten & Grundschule * Einkauf & Nahversorgung * Naturnahe Freizeitangebote Erreichbarkeit in wenigen Minuten: * Rottweil (Kreisstadt) * A81 Auffahrt * Stuttgart Sonstiges 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Kaufkonditionen & Abwicklung: Kaufpreis: * 668.000 Euro (schlüsselfertig, inkl. Garage, Stellplatz & Terrassenüberdachung) Zahlungsweise: * nach Baufortschritt (MaBV-konform) Bezugstermin: * Dezember 2026 (geplant) Das Haus befindet sich im Ausbau/Rohbau. Aus diesem Grund sind die Bilder KI generiert, und können aufpreispflichtige Anbauten oder Zubehör zeigen.