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Wohnglück mit Aussicht - charmante Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72574

Kaufpreis

225.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.711 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein attraktives Zuhause sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit präsentiert sich in einem umfassend renovierten Zustand und besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, Laminat- und Fliesenböden, moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC, überdachter Balkon mit Blick zur Burg Hohenurach, Pkw-Stellplatz im Freien. Lage Die Immobilie liegt in innenstadtnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Urach. Die Wohnlage ist beliebt, da der Marktplatz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Thermalbad sowie zahlreiche Arbeitsplätze fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 8-Familienhauses.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

225.000 €

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