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Praktische 3-Zi.-Wohnung mit Balkon u. Garage - frei!

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72818

Kaufpreis

119.000 €

3

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.803 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Wohnlage von Trochtelfingen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang bildet den Mittelpunkt der Wohnung. (...) Mehr Informationen erhalten Sie gerne über unser ausführliches Exposé - Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Ausstattung frei - ideal sowohl für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) 3-Zimmer-Wohnung in Hochparterre-Lage durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung Einbauküche vorhanden Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Badewanne und WM-Anschluss Balkon mit modernem Glasgeländer Beheizung über wohnungseigenen Öl-Einzelofen eigener Öltank im zugehörigen Kellerraum (dezentrale Heizlösung je Wohneinheit) zwei abschließbare Kellerräume gemeinschaftlich nutzbare Bühne separate Garage in unmittelbarer Nähe (ca. 100m) professionell organisierte Hausverwaltung Lage Die Wohnung in Trochtelfingen besticht durch eine Lage, die alle Vorzüge einer familienfreundlichen Kleinstadt mit kurzen Wegen und gleichzeitig naturnaher Ruhe vereint. Trochtelfingen liegt eingebettet auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen und zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die den Alltag komfortabel gestaltet. Im Stadtzentrum finden Sie eine Auswahl an Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, sodass sowohl Besorgungen als auch gesundheitliche Versorgung gut erreichbar sind. (...) Sonstiges Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Die Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen. Sie entsprechen nicht zwingend den tatsächlichen Gegebenheiten.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 45 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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