Sehr geräumige Doppelhaushälfte in schöner Lage von Köln-Langel

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51143

Kaufpreis

689.000 €

Zimmer

217 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.175 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Liebe Interessenten,

hier haben wir für Sie eine spezielle Immobilie im Portfolio.

Diese interessante DHH in schöner Lage von Köln-Langel ist ein wahres Raumwunder und vom Scheitel bis zur Sohle wohntechnisch ausgebaut. Sicherlich ist die gesamte Wohn/Nutzfläche größer wie die Fläche, welche wir in unserem Expose angegeben haben. Derzeit wird das Haus von den jetzigen Mietern wohl als EFH genutzt, ist aber mittlerweile so konzipiert, das es auch als Mehrgenerationshaus gut bewohnt werden könnte. Über die letzten Jahrzehnte wurde dieses Objekt immer wieder erweitert und umgebaut um weitere Wohnfläche zu generieren. Das Haus wurde immer als 2 Parteienhaus genutzt.

Die Gauben werden noch vom jetzigen Eigentümer instandgesetzt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung -2 Balkone -Große Garage derzeit als Büro genutzt -Kamin -Insgesamt ca. 5 Schlafzimmer und mehrere Bäder Raumaufteilung :

EG : Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse /Garten, Küche, Diele und Gäste-WC OG: 3 Schlafzimmer, Balkone und Badezimmer mit Wanne und Dusche DG: Großer Wohn-/Schlafraum mit einem Badezimmer und Dusche Voll unterkellert teilweise wohntechnisch ausgebaut Garage derzeit als Büro/Homeoffice ausgebaut mit sep. Zugang Haus wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt.

Sonstiges Finanzierung:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Liebe Interessenten, hier haben wir für Sie eine spezielle Immobilie im Portfolio. Diese interessante DHH in schöner Lage von Köln-Langel ist ein wahres Raumwunder und vom Scheitel bis zur Sohle wohntechnisch ausgebaut. Sicherlich ist die gesamte Wohn/Nutzfläche größer wie die Fläche, welche wir in unserem Expose angegeben haben. Derzeit wird das Haus von den jetzigen Mietern wohl als EFH genutzt, ist aber mittlerweile so konzipiert, das es auch als Mehrgenerationshaus gut bewohnt werden könnte. Über die letzten Jahrzehnte wurde dieses Objekt immer wieder erweitert und umgebaut um weitere Wohnfläche zu generieren. Das Haus wurde immer als 2 Parteienhaus genutzt. Die Gauben werden noch vom jetzigen Eigentümer instandgesetzt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung -2 Balkone -Große Garage derzeit als Büro genutzt -Kamin -Insgesamt ca. 5 Schlafzimmer und mehrere Bäder Raumaufteilung : EG : Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse /Garten, Küche, Diele und Gäste-WC OG: 3 Schlafzimmer, Balkone und Badezimmer mit Wanne und Dusche DG: Großer Wohn-/Schlafraum mit einem Badezimmer und Dusche Voll unterkellert teilweise wohntechnisch ausgebaut Garage derzeit als Büro/Homeoffice ausgebaut mit sep. Zugang Haus wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt. Sonstiges Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.