Attraktive Kapitalanlage

Wohnung zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 88512

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.365 €

pro m²

Beschreibung

3 helle, gut geschnittene Zimmer
Kernsanierung der Wohnung im Jahr 2022
Moderner und funktionaler Grundriss
Dach und Gasheizung ebenfalls 2022 erneuert
Geplante Fassaden- und Balkonsanierung im Jahr 2027
Kosten der geplanten Maßnahmen bereits durch Rücklagen gedeckt
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit positivem Entwicklungspotenzial
Attraktive Voraussetzungen für langfristige Vermietung und Werterhalt

Eine solide Kapitalanlage mit modernisiertem Bestand und überschaubarem zukünftigen Investitionsbedarf.

Fordern Sie jetzt das Exposé an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!

David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008

Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Mengen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof mit guter Anbindung in Richtung Sigmaringen und Ulm befindet sich in der Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Objektbeschreibung Diese ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2022 sowie die zeitgemäße Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und geringe Instandhaltungsrisiken in den kommenden Jahren. Der durchdachte Grundriss und die hellen Wohnräume sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und unterstützen eine langfristig stabile Nachfrage. * 3 helle, gut geschnittene Zimmer * Kernsanierung der Wohnung im Jahr 2022 * Moderner und funktionaler Grundriss * Dach und Gasheizung ebenfalls 2022 erneuert * Geplante Fassaden- und Balkonsanierung im Jahr 2027 * Kosten der geplanten Maßnahmen bereits durch Rücklagen gedeckt * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit positivem Entwicklungspotenzial * Attraktive Voraussetzungen für langfristige Vermietung und Werterhalt Eine solide Kapitalanlage mit modernisiertem Bestand und überschaubarem zukünftigen Investitionsbedarf. Fordern Sie jetzt das Exposé an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008 Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Mengen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof mit guter Anbindung in Richtung Sigmaringen und Ulm befindet sich in der Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.