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Provisionsfreie Kapitalanlage!!. Gut vermietete 3 Zimmer Wohnung in Bonn-Plittersdorf

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53175

Kaufpreis

259.900 €

3

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

3.560 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte, renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Hausgeld 367 EUR Kaltmiete 678,24 + 196 EUR Nebenkosten Die Häuser sind in einem guten Zustand und wurden 2018 komplett saniert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38923-50 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Der Ortsteil Plittersdorf ist eine beliebte Wohngegend der Stadt Bonn. Tägliche Besorgungen können bequem zu Fuß im Zentrum erledigt werden. Kindergärten, Grundschule und Gymnasien sind nicht weit entfernt. Die Bundesautobahn in Richtung Köln und der Köln-Bonner Flughafen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Das Rheinufer liegt in unmittelbarer Nähe.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
259.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0 von 3

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.990 €)
1.111 € / Monat
20% Eigenkapital (51.980 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (77.970 €)
864 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 266 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

259.900 €

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