Charmante Altbau-Wohnung mitten in Holsterhausen

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45147

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bäder

80 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.488 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante helle Altbau-Wohnung überzeugt direkt durch das harmonische Raumgefühl mit den hohen Decken...

Es handelt sich per Aufteilungsplan grundbuchlich um zwei Wohnungen, welche vor einigen Jahren von der Verkäuferseite zusammen gelegt wurden und bisher vermietet waren.

Die Mieter sind inzwischen ausgezogen, so dass die Wohnung leer übergeben werden kann.

Die zwei großen Wohnräume sind zur kühlen Nordseite hin ausgerichtet.

Die beiden Badezimmer sind gefangene Räume ohne Fenster.

Die Küche sowie das weitere Zimmer sind zur Gartenseite nach Süden hin ausgerichtet.

Ausstattung Das Objekt wird seriös verwaltet und laufend instand gehalten.

Die Fenster stammen aus ca. 1990 ebenso wie das Dach.

Die Badezimmer stammen aus ca. 2000 ebenso wie die Elektrik.

Lage Die Wohnlage in der ruhigen Krausstraße mitten in Essen-Holsterhausen bietet fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso wie beliebte Freizeitangebote und Arbeitsgeber wie die Justizbehörden oder das Uni-Klinikum.

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrags keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kaufvertrag bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.

Objektbeschreibung Diese charmante helle Altbau-Wohnung überzeugt direkt durch das harmonische Raumgefühl mit den hohen Decken... Es handelt sich per Aufteilungsplan grundbuchlich um zwei Wohnungen, welche vor einigen Jahren von der Verkäuferseite zusammen gelegt wurden und bisher vermietet waren. Die Mieter sind inzwischen ausgezogen, so dass die Wohnung leer übergeben werden kann. Die zwei großen Wohnräume sind zur kühlen Nordseite hin ausgerichtet. Die beiden Badezimmer sind gefangene Räume ohne Fenster. Die Küche sowie das weitere Zimmer sind zur Gartenseite nach Süden hin ausgerichtet. Ausstattung Das Objekt wird seriös verwaltet und laufend instand gehalten. Die Fenster stammen aus ca. 1990 ebenso wie das Dach. Die Badezimmer stammen aus ca. 2000 ebenso wie die Elektrik. Lage Die Wohnlage in der ruhigen Krausstraße mitten in Essen-Holsterhausen bietet fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso wie beliebte Freizeitangebote und Arbeitsgeber wie die Justizbehörden oder das Uni-Klinikum. Sonstiges Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrags keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kaufvertrag bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.