Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Etagenwohnung zum Kauf in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56575

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

33.222 €

pro m²

Beschreibung

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einem separaten Esszimmer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder eine flexible Raumgestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon sowie der zusätzliche Wintergarten mit ca. 19 m², der als ergänzende Nutzfläche zusätzlichen Raum schafft und vielfältig genutzt werden kann.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist der ca. 90 m² große Garten zur alleinigen Nutzung - für angenehme Zeit im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Ausstattung: Wohn- und Schlafräume: Laminat Küche, Bad und Diele: Fliesen Wintergarten: Holzdielen

Besondere Merkmale: ca. 90,5 m² Wohnfläche 5 Zimmer Balkon und zusätzlicher Wintergarten Garten zur alleinigen Nutzung Garage + Stellplatz Kellerraum + Gemeinschaftsflächen

Lage Lage: Die Immobilie befindet sich in der Berliner Straße in Weißenthurm, in einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Fitnessstudio und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bahnlinien RB23 und RB26 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die Nähe zum Rhein sowie zu Grünflächen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Eigener Garten für Kinder, Grillabende oder entspannte Sommerabende. Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,5 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Weißenthurm. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einem separaten Esszimmer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder eine flexible Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon sowie der zusätzliche Wintergarten mit ca. 19 m², der als ergänzende Nutzfläche zusätzlichen Raum schafft und vielfältig genutzt werden kann. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der ca. 90 m² große Garten zur alleinigen Nutzung - für angenehme Zeit im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Wohn- und Schlafräume: Laminat Küche, Bad und Diele: Fliesen Wintergarten: Holzdielen Besondere Merkmale: ca. 90,5 m² Wohnfläche 5 Zimmer Balkon und zusätzlicher Wintergarten Garten zur alleinigen Nutzung Garage + Stellplatz Kellerraum + Gemeinschaftsflächen Lage Lage: Die Immobilie befindet sich in der Berliner Straße in Weißenthurm, in einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Fitnessstudio und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bahnlinien RB23 und RB26 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die Nähe zum Rhein sowie zu Grünflächen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.