Charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Einbauküche

Etagenwohnung zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 88512

Kaufpreis

249.000 €

3.5

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

2.862 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet einen praktischen Mehrwert für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Raumaufteilung: ✔ Großzügiges Wohn- und Esszimmer ✔ Küche mit Einbauküche ✔ Elternschlafzimmer ✔ Kinderzimmer ✔ Diele ✔ Badezimmer ✔ Separates WC ✔ Abstellraum ✔ Loggia – ideal zum Entspannen und Genießen ✔ Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in zentraler Lage suchen.

Ausstattung Einbauküche Keller Loggia Separates WC

Lage Die Etagenwohnung liegt im Herzen des Stadtteils Mengen, welcher sich in der idyllischen Kleinstadt Mengen befindet. Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und ist vor allem bei Naturliebhabern beliebt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie diverse Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft.

Mengen selbst ist eine charmante Kleinstadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt und die imposante Martinskirche bekannt ist. Das Stadtbild wird geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Gebäuden. In Mengen finden sich zudem verschiedene kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien, die zu einem abwechslungsreichen kulturellen Leben beitragen.

Die Region um Mengen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Wäldern und Wiesen bis hin zu idyllischen Seen und Flüssen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem sind die Städte Ravensburg und Sigmaringen nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zu spannenden Ausflügen und Entdeckungstouren ein. Insgesamt bietet die Region um Mengen eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus mitten in der historischen Altstadt von Mengen. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einem angenehmen Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet einen praktischen Mehrwert für Eigennutzer und Kapitalanleger. Raumaufteilung: ✔ Großzügiges Wohn- und Esszimmer ✔ Küche mit Einbauküche ✔ Elternschlafzimmer ✔ Kinderzimmer ✔ Diele ✔ Badezimmer ✔ Separates WC ✔ Abstellraum ✔ Loggia – ideal zum Entspannen und Genießen ✔ Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in zentraler Lage suchen. Ausstattung Einbauküche Keller Loggia Separates WC Lage Die Etagenwohnung liegt im Herzen des Stadtteils Mengen, welcher sich in der idyllischen Kleinstadt Mengen befindet. Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und ist vor allem bei Naturliebhabern beliebt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie diverse Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft. Mengen selbst ist eine charmante Kleinstadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt und die imposante Martinskirche bekannt ist. Das Stadtbild wird geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Gebäuden. In Mengen finden sich zudem verschiedene kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien, die zu einem abwechslungsreichen kulturellen Leben beitragen. Die Region um Mengen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Wäldern und Wiesen bis hin zu idyllischen Seen und Flüssen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem sind die Städte Ravensburg und Sigmaringen nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zu spannenden Ausflügen und Entdeckungstouren ein. Insgesamt bietet die Region um Mengen eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.