Wohntraum in ruhiger Lage!

Etagenwohnung zur Miete in München Kreis, Bayern · 85622

Kaltmiete

1.160 € /Mon.

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

18 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung In diesem Wohnschmankerl werden Sie sich wohl fühlen!! Charmante, lichtdurchflutete Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (12 Parteien) in ruhiger und doch zentraler Lage; ca. 63 m² Wohnfläche; 2 Zimmer; optional mit bestehender Einbauküche – ohne Ablöse; hochwertige Parkett- und Fliesenböden; hell gefliestes Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss), sonniger Süd-Ost-Balkon; Kellerabteil; Wasch-/Trockenkeller; Fahrradabstellmöglichkeiten; Tiefgaragenstellplatz; ca. 10 Gehmin. zur S2; ca. 6 Min. zur U-Bahn bzw. Messestadt-Ost; ca. 5 Min. zur A94; ca. 3 Min. zur B471

Lage: 85622 Feldkirchen

Mietpreis € 1.160,- + Garage € 80,- + NK € 190,- Bezug ab sofort Kaution € 3.720,- Sonstiges Haustierhaltung nicht gestattet!

Lage Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems und Cadence vertreten. Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen aus in Kürze zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar.

Sonstiges Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart:

ab 01.01.2028 1.195,00 €
ab 01.01.2030 1.230,00 €
ab 01.01.2032 1.265,00 €
ab 01.01.2034 1.300,00 €

Objektbeschreibung *In diesem Wohnschmankerl werden Sie sich wohl fühlen!!* Charmante, lichtdurchflutete Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (12 Parteien) in ruhiger und doch zentraler Lage; ca. 63 m² Wohnfläche; 2 Zimmer; optional mit bestehender Einbauküche – ohne Ablöse; hochwertige Parkett- und Fliesenböden; hell gefliestes Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss), sonniger Süd-Ost-Balkon; Kellerabteil; Wasch-/Trockenkeller; Fahrradabstellmöglichkeiten; Tiefgaragenstellplatz; ca. 10 Gehmin. zur S2; ca. 6 Min. zur U-Bahn bzw. Messestadt-Ost; ca. 5 Min. zur A94; ca. 3 Min. zur B471 Lage: 85622 Feldkirchen Mietpreis € 1.160,- + Garage € 80,- + NK € 190,- Bezug ab sofort Kaution € 3.720,- Sonstiges Haustierhaltung nicht gestattet! Lage Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems und Cadence vertreten. Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen aus in Kürze zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar. Sonstiges Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart: ab 01.01.2028 1.195,00 € ab 01.01.2030 1.230,00 € ab 01.01.2032 1.265,00 € ab 01.01.2034 1.300,00 €