Garten-Wohnung mit Panoramablick

Etagenwohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83451

Kaufpreis

410.000 €

4.5

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.868 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohnzimmer und Küche bieten viel Platz

Die praktische Essküche verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Es gibt genügend Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Einem kulinarischen Abenteuer steht nichts im Wege! Mit ausreichend Platz für einen Esstisch wird diese Küche außerdem zum geselligen Treffpunkt.

Willkommen in diesem lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnzimmer. Durch die Fülle an Tageslicht wird eine natürliche und harmonische Raumatmosphäre geschaffen. Dieser Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Flur und Abstellraum

Der geräumige Flur bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen einladenden Eingangsbereich. Die Flurabzweigung Richtung Bad/Gäste-WC kann ebenfalls umfangreich genutzt werden. Selbst ein großer Schrank findet hier Platz und bietet viel Staufläche

Kinderzimmer

Das Kinderzimmer ist durch das große Fenster lichtdurchflutet. Auch das durchdachte Raumkonzept bietet hier viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das Kinderzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein absolutes Highlight

Schlafzimmer mit Bergblick

Das Elternschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, und einen atemberaubenden Bergblick. Ein ungestörter Schlaf ist hier garantiert! Ein weiterer Raum bietet Platz für ein zweites Kinder-, oder ein Gästezimmer. Auch ein Büroraum lässt sich hier mühelos einrichten. Viel Platz für alle Ihre Bedürfnisse!

Badezimmer und Gäste-WC mit Tageslicht

Das großräumige Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch seine zeitlose Ausstattung. Es verfügt über eine separate Dusche. Die Badewanne lädt zu entspannten Auszeiten ein. Durch das Fenster ist der Raum gut durchlüftet und natürlich belichtet. Auch das Gäste-WC ist mit einem Fenster ausgestattet. Das sorgt neben einer guten Durchlüftung auch für zusätzliche Helligkeit

Einzelgarage und Stellplatz

Die Einzelgarage befindet sich unmittelbar neben dem Wohnobjekt und verfügt über einen Zugang zum Garten. Der zusätzliche Stellplatz direkt vor dem Haus bietet auch einem zweiten Kfz den notwendigen Platz Kaufpreis Garage: 20.000 €, Kaufpreis Stellplatz: 9.000 €

Lage Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Pidingerau in Piding und somit im Herzen des Berchtesgadener Landes. Umgeben von Wiesen und Wälder erwartet Sie eine abwechslungsreiche Natur mit vielen Ausflugsmöglichkeiten. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Österreich. Die Grenze zu Salzburg ist etwa 5 km entfernt, die Innenstadt in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung bietet somit nicht nur eine perfekte Ausgangslage in die Natur und die umliegenden Berge, sondern auch in ein urbanes Leben. Ebenso die Städte Freilassing und Bad Reichenhall sind in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus, Rad oder der Bahn zu erreichen. Lage Ihrer Wohnung: In wenige Fußminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen, wie auch Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine optimale Ausgangslage für die Bedürfnisse des täglichen Lebens

Sonstiges Die Heizung besitzt einen Niedrigenergiekessel.

Alle Fenster in der Wohnung einschließlich Rollos wurden im Jahr 2017 erneuert - 3-fach Verglasung Kellerfenster wurden 2023 erneuert - 2-fach Verglasung

Ebenfalls wurde das Dach im Jahr 2017 erneuert.

Die Küche ist im Preis enthalten.

Bei Bedarf würde der Eigentümer auch ausziehen.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Ideal für Familien, die sowohl den Komfort einer guten Raumaufteilung als auch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Der Garten lädt zu schönen Stunden im Freien ein! Perfekt für Familien aber auch Interessant für Kapitalanleger. Ausstattung Wohnzimmer und Küche bieten viel Platz Die praktische Essküche verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Es gibt genügend Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Einem kulinarischen Abenteuer steht nichts im Wege! Mit ausreichend Platz für einen Esstisch wird diese Küche außerdem zum geselligen Treffpunkt. Willkommen in diesem lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnzimmer. Durch die Fülle an Tageslicht wird eine natürliche und harmonische Raumatmosphäre geschaffen. Dieser Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Flur und Abstellraum Der geräumige Flur bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen einladenden Eingangsbereich. Die Flurabzweigung Richtung Bad/Gäste-WC kann ebenfalls umfangreich genutzt werden. Selbst ein großer Schrank findet hier Platz und bietet viel Staufläche Kinderzimmer Das Kinderzimmer ist durch das große Fenster lichtdurchflutet. Auch das durchdachte Raumkonzept bietet hier viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das Kinderzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein absolutes Highlight Schlafzimmer mit Bergblick Das Elternschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, und einen atemberaubenden Bergblick. Ein ungestörter Schlaf ist hier garantiert! Ein weiterer Raum bietet Platz für ein zweites Kinder-, oder ein Gästezimmer. Auch ein Büroraum lässt sich hier mühelos einrichten. Viel Platz für alle Ihre Bedürfnisse! Badezimmer und Gäste-WC mit Tageslicht Das großräumige Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch seine zeitlose Ausstattung. Es verfügt über eine separate Dusche. Die Badewanne lädt zu entspannten Auszeiten ein. Durch das Fenster ist der Raum gut durchlüftet und natürlich belichtet. Auch das Gäste-WC ist mit einem Fenster ausgestattet. Das sorgt neben einer guten Durchlüftung auch für zusätzliche Helligkeit Einzelgarage und Stellplatz Die Einzelgarage befindet sich unmittelbar neben dem Wohnobjekt und verfügt über einen Zugang zum Garten. Der zusätzliche Stellplatz direkt vor dem Haus bietet auch einem zweiten Kfz den notwendigen Platz Kaufpreis Garage: 20.000 €, Kaufpreis Stellplatz: 9.000 € Lage Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Pidingerau in Piding und somit im Herzen des Berchtesgadener Landes. Umgeben von Wiesen und Wälder erwartet Sie eine abwechslungsreiche Natur mit vielen Ausflugsmöglichkeiten. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Österreich. Die Grenze zu Salzburg ist etwa 5 km entfernt, die Innenstadt in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung bietet somit nicht nur eine perfekte Ausgangslage in die Natur und die umliegenden Berge, sondern auch in ein urbanes Leben. Ebenso die Städte Freilassing und Bad Reichenhall sind in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus, Rad oder der Bahn zu erreichen. Lage Ihrer Wohnung: In wenige Fußminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen, wie auch Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine optimale Ausgangslage für die Bedürfnisse des täglichen Lebens Sonstiges Die Heizung besitzt einen Niedrigenergiekessel. Alle Fenster in der Wohnung einschließlich Rollos wurden im Jahr 2017 erneuert - 3-fach Verglasung Kellerfenster wurden 2023 erneuert - 2-fach Verglasung Ebenfalls wurde das Dach im Jahr 2017 erneuert. Die Küche ist im Preis enthalten. Bei Bedarf würde der Eigentümer auch ausziehen.