Elegantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss, hell und energieeffizient

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15806

Kaufpreis

620.000 €

Zimmer

Bäder

175 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

3.543 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfrei ! Ohne Markler !

Dieses moderne Einfamilienhaus im klaren Bauhausstil vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage direkt am Waldrand. Die naturnahe Umgebung mit ihren dichten Wäldern und zahlreichen Seen des Berliner Umlands bietet Erholung pur – ob beim Wandern, Radfahren oder Wassersport. Strandbäder mit Sandstrand, Bootsverleih und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen, die die Nähe zur Hauptstadt ebenso schätzen wie das Leben im Grünen.

Architektur & Ausstattung

Errichtet im Jahr 2021 in massiver YTONG-Bauweise, präsentiert sich das Architektenhaus in neuwertigem Zustand und bietet modernen und individuellen Wohnkomfort auf ca. 175 m² Wohnfläche. Die klare, offene Raumgestaltung, großzügige Fensterfronten mit dreifach verglasten Aluminium- und Kunststoffrahmen sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,85 m schaffen ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumgefühl. Das durchdachte Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung sorgt für ein nachhaltiges, energieeffizientes und angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Parkett-, Fliesen- und Teppichböden verleihen den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre. Glasfaser für schnelles Internet (Homeoffice) ist vorhanden. Das Architektenhaus wurde in klarer Anlehnung an die Formensprache des Bauhauses konzipiert und errichtet.

Ausstattung

Fliesen-, Parkett- und Teppichböden
Deckenhöhe 2,85cm
moderne Einbauküche mit Bora Kochfeld
Bad mit Wanne und Dusche im OG
dreifach verglaste Fenster mit Aluminium und Kunststoffrahmen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lüftungsanlage
Terrasse
Gartenhaus mit Strom
gepflegter Garten
zwei Stellpätze
Außenwasserzähler

Lage Das Haus liegt ruhig in einer nur von Anwohnern befahrenen Straße, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In rund 45 Minuten erreichen Sie Berlin mit dem Auto oder über den Bahnhof Wünsdorf Waldstadt in rund 30 Minuten – ideal für Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Apotheke: 1,7 km Arzt: 2,5 km Bahnhof: 1,1 km Bäcker: 1,4 km Kita/Schule: 1,5 km Supermarkt: 2,0 km

Sonstiges Raumaufteilung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten – der perfekte Ort für gesellige Stunden und entspannte Sommerabende. Die moderne Einbauküche mit BORA-Kochfeld und integrierter Dunstabzugshaube fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein. Ein schwarzes Gäste-WC sowie ein Technikraum mit Abstellfläche komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen lassen. Das stilvolle Badezimmer mit Dachfenster, Dusche und Wanne ist sowohl über den Flur als auch direkt vom Ankleidebereich des Elternschlafzimmers zugänglich. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Die Idee des „Kubus im Kubus“ prägt die Raumaufteilung und verleiht dem Baukörper eine klare, geometrische Struktur.

Außenbereich & Garten

Das ca. 752 m² große Grundstück beeindruckt mit einem modern angelegten Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten bietet – sogar ausreichend Raum für einen Pool ist vorhanden. Hecken zum Sichtschutz, Laub-, Zier- und Obstbäume (Wein, Johannisbeere, Apfel, Kirsche, Himbeere, Blaubeere) verschönern den Garten. Die Terrasse am Ess- und Küchenbereich lädt zum Grillen und Entspannen ein und bietet durch den Hausschatten angenehme Kühle an heißen Sommertagen. Zwei Außenstellplätze, Außensteckdosen, ein Gartenwasserzähler sowie ein ca. 24 m² großes Gartenhaus mit Stromanschluss bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Hobbyausrüstung. Leerrohr für Ladesäule oder sonstige Nachrüstung vorhanden.

Dieses moderne Einfamilienhaus im Bauhausstil verbindet stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahe Wohnqualität. Ideal für Familien, Paare und Individualisten, die modernes Wohnen mit Lebensqualität und Nähe zur Natur unweit von Berlin suchen.

Objektbeschreibung Provisionsfrei ! Ohne Markler ! Dieses moderne Einfamilienhaus im klaren Bauhausstil vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage direkt am Waldrand. Die naturnahe Umgebung mit ihren dichten Wäldern und zahlreichen Seen des Berliner Umlands bietet Erholung pur – ob beim Wandern, Radfahren oder Wassersport. Strandbäder mit Sandstrand, Bootsverleih und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen, die die Nähe zur Hauptstadt ebenso schätzen wie das Leben im Grünen. Architektur & Ausstattung Errichtet im Jahr 2021 in massiver YTONG-Bauweise, präsentiert sich das Architektenhaus in neuwertigem Zustand und bietet modernen und individuellen Wohnkomfort auf ca. 175 m² Wohnfläche. Die klare, offene Raumgestaltung, großzügige Fensterfronten mit dreifach verglasten Aluminium- und Kunststoffrahmen sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,85 m schaffen ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumgefühl. Das durchdachte Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung sorgt für ein nachhaltiges, energieeffizientes und angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Parkett-, Fliesen- und Teppichböden verleihen den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre. Glasfaser für schnelles Internet (Homeoffice) ist vorhanden. Das Architektenhaus wurde in klarer Anlehnung an die Formensprache des Bauhauses konzipiert und errichtet. Ausstattung - Fliesen-, Parkett- und Teppichböden - Deckenhöhe 2,85cm - moderne Einbauküche mit Bora Kochfeld - Bad mit Wanne und Dusche im OG - dreifach verglaste Fenster mit Aluminium und Kunststoffrahmen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Lüftungsanlage - Terrasse - Gartenhaus mit Strom - gepflegter Garten - zwei Stellpätze - Außenwasserzähler Lage Das Haus liegt ruhig in einer nur von Anwohnern befahrenen Straße, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In rund 45 Minuten erreichen Sie Berlin mit dem Auto oder über den Bahnhof Wünsdorf Waldstadt in rund 30 Minuten – ideal für Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Apotheke: 1,7 km Arzt: 2,5 km Bahnhof: 1,1 km Bäcker: 1,4 km Kita/Schule: 1,5 km Supermarkt: 2,0 km Sonstiges Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten – der perfekte Ort für gesellige Stunden und entspannte Sommerabende. Die moderne Einbauküche mit BORA-Kochfeld und integrierter Dunstabzugshaube fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein. Ein schwarzes Gäste-WC sowie ein Technikraum mit Abstellfläche komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen lassen. Das stilvolle Badezimmer mit Dachfenster, Dusche und Wanne ist sowohl über den Flur als auch direkt vom Ankleidebereich des Elternschlafzimmers zugänglich. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Die Idee des „Kubus im Kubus“ prägt die Raumaufteilung und verleiht dem Baukörper eine klare, geometrische Struktur. Außenbereich & Garten Das ca. 752 m² große Grundstück beeindruckt mit einem modern angelegten Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten bietet – sogar ausreichend Raum für einen Pool ist vorhanden. Hecken zum Sichtschutz, Laub-, Zier- und Obstbäume (Wein, Johannisbeere, Apfel, Kirsche, Himbeere, Blaubeere) verschönern den Garten. Die Terrasse am Ess- und Küchenbereich lädt zum Grillen und Entspannen ein und bietet durch den Hausschatten angenehme Kühle an heißen Sommertagen. Zwei Außenstellplätze, Außensteckdosen, ein Gartenwasserzähler sowie ein ca. 24 m² großes Gartenhaus mit Stromanschluss bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Hobbyausrüstung. Leerrohr für Ladesäule oder sonstige Nachrüstung vorhanden. Dieses moderne Einfamilienhaus im Bauhausstil verbindet stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahe Wohnqualität. Ideal für Familien, Paare und Individualisten, die modernes Wohnen mit Lebensqualität und Nähe zur Natur unweit von Berlin suchen.