ETW im Maisonette-Style (ca. 108 m² Wohn-Nutzfl.) - herrlich im Grünen

Maisonette zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45772

Kaufpreis

254.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.352 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Idylle pur in Marl (nur ca. 500 Meter vom Wesel-Datteln-Kanal entfernt).

Wer Entspannung sucht und eine moderne Raumaufteilung schätzt ist hier genau richtig!

Die ETW im Maisonetten-Style befindet sich im 1. OG (ca. 76 m² Wohnfl.) plus DG (ca. 32 m² Studio-Nutzfl.). Sie verfügt über 5 1/2-Räume, 2 Bäder und einen tollen Balkon mit Blick ins Grüne.

Zu der Wohnung gehören ein Keller und 2 Kfz.-Stellplätze.

Ausstattung Die Wohnung wird kurzfristig freigezogen.

Der Pflege- und Erhaltungszustand ist gut.

Lage Herrlich, ruhige Insellage in Marl in direk ter Nähe zum Wesel-Datteln-Kanal (ca. 500 Meter bis zur Kanalbrücke Alberskamp) und zur Lippe (ca. 1,3 km bis zum Stand Lippe).

Totz der idyllischen Lage im Grünen ist die Infrastruktur sehr gut.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im mittelbarem Umfeld.

Die Anbindungen Richtung Münster (ca. 40 km), Recklinghausen (ca. 12 km), Dortmund (ca. 34 km) und Haltern am See (ca. 6 km) sind hervorragend.

Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.

Objektbeschreibung Idylle pur in Marl (nur ca. 500 Meter vom Wesel-Datteln-Kanal entfernt). Wer Entspannung sucht und eine moderne Raumaufteilung schätzt ist hier genau richtig! Die ETW im Maisonetten-Style befindet sich im 1. OG (ca. 76 m² Wohnfl.) plus DG (ca. 32 m² Studio-Nutzfl.). Sie verfügt über 5 1/2-Räume, 2 Bäder und einen tollen Balkon mit Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehören ein Keller und 2 Kfz.-Stellplätze. Ausstattung Die Wohnung wird kurzfristig freigezogen. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist gut. Lage Herrlich, ruhige Insellage in Marl in direk ter Nähe zum Wesel-Datteln-Kanal (ca. 500 Meter bis zur Kanalbrücke Alberskamp) und zur Lippe (ca. 1,3 km bis zum Stand Lippe). Totz der idyllischen Lage im Grünen ist die Infrastruktur sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im mittelbarem Umfeld. Die Anbindungen Richtung Münster (ca. 40 km), Recklinghausen (ca. 12 km), Dortmund (ca. 34 km) und Haltern am See (ca. 6 km) sind hervorragend. Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 254.000 €
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: kurzfristig

Flächen

Wohnfläche: 108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.400 €): 1.086 € / Monat
20% Eigenkapital (50.800 €): 965 € / Monat
30% Eigenkapital (76.200 €): 845 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 72 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

ETW im Maisonette-Style (ca. 108 m² Wohn-Nutzfl.) - herrlich im Grünen

Beschreibung

Ausstattung