Attraktive Kapitalanlage mit über 6,06 % Bruttomietrendite

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45141

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1.833 €

pro m²

Beschreibung

Lage Lage: Essen-Nordviertel

-Innenstadtnahe Lage im Essener Nordviertel -Ca. 200 m bis zur nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestelle -Essener Hauptbahnhof in ca. 5–10 Minuten erreichbar -Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung -Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung -Gute Anbindung an die A40 und A42 -Universität Duisburg-Essen in wenigen Minuten erreichbar

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500 € und bietet bei einem Kaufpreis von 99.000 € eine Bruttomietrendite von ca. 6,06 % sowie einen attraktiven Kaufpreisfaktor von 16,5. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die von sofortigen Mieteinnahmen und einer soliden Rendite profitieren möchten. Lage Lage: Essen-Nordviertel -Innenstadtnahe Lage im Essener Nordviertel -Ca. 200 m bis zur nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestelle -Essener Hauptbahnhof in ca. 5–10 Minuten erreichbar -Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung -Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung -Gute Anbindung an die A40 und A42 -Universität Duisburg-Essen in wenigen Minuten erreichbar