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Stilvolles Appartement in moderner Stadtvilla in erster Reihe fast am Strand von Heringsdorf.

Terrassenwohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17424

Kaufpreis

535.000 €

2

Zimmer

2

Bäder

83 m²

Wohnfläche

6.446 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 83 m² große Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit zwei Zimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie eine komfortable Wohnfläche für individuelle Ansprüche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach außen und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine bereits integrierte Einbauküche sowie eine zentrale Heizungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Lage Auf einem idyllischen parkähnlichen Grundstück direkt an der Heringsdorfer Promenade mit unverbautem Blick in Richtung Meerbefindet sich die Villa Seepark. Ein modernes Haus mit Klare Linien, Glas und Licht und einem absolut durchdachten Wohnkonzept machen dieses Haus unverwechselbar! Vom abgeschlossenen Grundstück erreicht man durch einen direkten Zugang die Promenade und den Strand und man kann in Ruhe die Seele baumeln lassen. Dennoch ist man fußläufig in wenigen Minuten mitten im Leben, nämlich an der Seebrücke Heringsdorfs mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés und Restaurants, somit die perfekte Lage. Sonstiges Die Wohnung Die Wohnung Nr. 2b mit einer großen Terrasse in Richtung Promenade mit Blick auf die begrünte Düne unmittelbar vor der Ostsee verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohnraum, der Erker mit Blick ins Grüne vermittelt Gemütlichkeit, die offen gestaltete Küche ist komplett ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle etc). Vom großen Schlafzimmer aus erreichen Sie das gr0ße Bad en-suite mit Badewanne. Das 2. Badezimmer ist vom Flur zugänglich und verfügt über eine Dusche. Im großzügig aufgeteilten Flur befinden sich hochwertige Einbauschränke mit viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen fest eingebauten Safe. Desweiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Wagenstellplatz auf dem Grundstück. Das Haus Die Nutzung der Wohnungen ist gemischt - Selbstnutzer und Ferienvermietung. Es gibt einen Fahrradabstellraum, einen Waschkeller, Aufzug ist vorhanden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.500 €)
2.287 € / Monat
20% Eigenkapital (107.000 €)
2.033 € / Monat
30% Eigenkapital (160.500 €)
1.779 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 890 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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