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Scharnhausen // Schöne 3 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73760

Kaufpreis

275.000 €

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.929 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stellplatz auf Anfrage !!! Zum Verkauf steht eine sehr attraktive und helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Eigentümer- und ruhiger Bewohnerstruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe der Ruiter Str in Ostfildern/Scharnhausen. Erwähnenswert sind die vielen Fensterflächen die zur 3 Himmelsrichtungen (Süd/West/Nord) ausgerichtet sind. Bodentief Richtung Süden zum Balkonausgang, sowie ebenfalls bodentief mit einem netten Blick ins Grüne Richtung Norden. Das helle Badezimmer mit Fenster, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separart. Der Kochbereich ist offen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon ca. 3 x 2 Meter. Das Objekt ist optisch und technisch im guten Zustand und wurde bis vor Kurzem familiär verwaltet und instandgehalten worden. Ein Gartenstück, steht allen Bewohner zur Nutzung frei. Lage Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe der Ruiter Str. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges Der Energieausweis wird gerade erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €)
1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €)
1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €)
914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 318 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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