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Solides Einfamilienhaus mit großzügiger Nutzfläche
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gerstungen · 99834
Kaufpreis
205.000 €
9
Zimmer
2
Bäder
163 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
1.258 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 163 m² Wohnfläche auf einem 542 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Gerstungen-Marksuhl. Die Immobilie verfügt über 9 Zimmer, zwei Badezimmer, Balkon, Garten, Garage sowie einem Partyraum und einer Sauna im Keller. Das Haus wurde 2010 modernisiert und bietet viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Ausstattung
• Wohnfläche ca. 163 m²
• Grundstück ca. 542 m²
• 9 Zimmer
• Baujahr 1961
• Modernisierung im Jahr 2010
• Großzügiger Balkon (ca. 25 m²)
• Garten
• Garage
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Zwei Badezimmer
• Zwei separate WCs
• Kunststofffenster
• Bodenbeläge aus Parkett, Holzdielen und Fliesen
• Zentralheizung
• Energieträger Gas und Holz
• Sauna im Keller
• Möblierung nach Absprache
Lage
Viel Platz für die ganze Familie: Modernisiertes Einfamilienhaus mit 9 Zimmern, Balkon, Garten, Garage, Partyraum und Sauna in ruhiger Lage von Marksuhl
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 163 m²
- Grundstücksfläche
- 542 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.500 €)
- 876 € / Monat
- 20% Eigenkapital (41.000 €)
- 779 € / Monat
- 30% Eigenkapital (61.500 €)
- 682 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 329 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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