Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!

Etagenwohnung zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 59227

Kaufpreis

218.455 €

1

Zimmer

42 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

5.201 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wer wünscht sich in diesen Zeiten nicht auch eine Investition, die nicht nur wertstabil ist, sondern viel mehr auch eine attraktive Rendite garantiert. Der Invest in diese Pflegeimmobilie hat durchaus weitere unschlagbare Vorteile! Denn dieses Objekt steht für: - sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit - geringe Instandhaltungskosten - geringer Eigenaufwand - keine Vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung, etc.) - Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt - und sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die diese Pflegeimmobilie mit sich bringt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich die Möglichkeit in eine Pflegeimmobilie zu investieren. Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen Ihre Vorteile in einem persönlichen Gespräch! Lage Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Sonstiges Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie... - langjährige und indexierte Pachtverträge - Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit - hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung - steuerliche Abschreibung - Sicherheit durch renommierte Betreiber - Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch - Attraktive Renditen Weitere Angebote auf https://dasinvest.de Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen weitere Vorteile in einem persönlichen Gespräch! Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
218.455 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.846 €)
934 € / Monat
20% Eigenkapital (43.691 €)
830 € / Monat
30% Eigenkapital (65.537 €)
726 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 322 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Warendorf Kreis

Neubauwohnung mit Behinderten-Kfz-Stellpaltz im Carport

Neubauwohnung mit Behinderten-Kfz-Stellpaltz im Carport

1181 m²

350.000 €

Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Carportstellplatz

Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Carportstellplatz

1177 m²

330.000 €

Auf der südlichen Loggia

Auf der südlichen Loggia

1163 m²

287.000 €

Behinderten-Kfz-Parkplatz

Behinderten-Kfz-Parkplatz

2181 m²

350.000 €

Wundervolle Neubauwohnung mit Westgarten

Wundervolle Neubauwohnung mit Westgarten

1157 m²

250.000 €

Die günstigste im Haus mit West-Loggia.

Die günstigste im Haus mit West-Loggia.

1158 m²

250.000 €

Kapitalanlage in zentraler City-Lage ! ( DG rechts )

Kapitalanlage in zentraler City-Lage ! ( DG rechts )

1139 m²

72.000 €

Kapitalanlage in zentraler City-Lage ! ( DG links )

Kapitalanlage in zentraler City-Lage ! ( DG links )

1141 m²

75.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

218.455 €

Anfragen