Ein Haus mit Geschichte!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 87727

Kaufpreis

458.000 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1919

Baujahr

2.411 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell wird es mit Öl-Einzelöfen beheizt. Das Warmwasser wird über elektrische Boiler erzeugt.

Ca. 1972 fanden größere Renovierungsarbeiten statt. Hier wurde der Keller trockengelegt. Das Haus außen frisch verputzt und innen renoviert. Anfang der 2000er wurde das Dach neu mit Biberschwanzplatten gedeckt. Beim Hochwasser 2024 wurde das Haus, außer der Keller, glücklicherweise verschont.

Aufgrund des Baujahres und eines früheren Leitungswasserschadens stehen im Haus einige Renovierungsarbeiten an.

Machen Sie wieder ein Schmuckstück daraus und genießen im Anschluss wieder die ruhige Lage inmitten des Ortes.

Ausstattung Raumprogramm: Siehe Grundrisse

Unterkellerung: Teilweise unterkellert

Dachform: Nicht ausgebaut

Fenster: Verschiedene Fenstertypen (Holz-/Kunststoff)

Bodenbeläge: Teppich, PVC, Fliese

Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung

Außenanlagen: Kleines Gartenstück mit Gartenlaube, Werkstatt und Garage

Sonstiges: Geh- und Wegerechte vorhanden

Lage Babenhausen liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und 40 Kilometer südöstlich von Ulm. Das Wahrzeichen des Ortes ist das Fuggerschloss, das sich über die Dächer von Babenhausen erhebt. Der Markt Babenhausen zählt ca. 5.500 Einwohnern. Der familienfreundliche Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Volkshochschulen und eine Realschule. Sie können vor Ort auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten genießen. Gastronomiebetriebe wie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein Haus mit Geschichte im Herzen von Babenhausen. Das Haus wurde ca. 1919 auf einem 726 qm großen Grundstück erbaut. Es ist teilweise unterkellert. Im Erd- und Dachgeschoss haben Sie tolle Raumhöhen von ca. 2,55 m bis 2,78 m. Das Dachgeschoss ist nicht gedämmt und nicht ausgebaut. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell wird es mit Öl-Einzelöfen beheizt. Das Warmwasser wird über elektrische Boiler erzeugt. Ca. 1972 fanden größere Renovierungsarbeiten statt. Hier wurde der Keller trockengelegt. Das Haus außen frisch verputzt und innen renoviert. Anfang der 2000er wurde das Dach neu mit Biberschwanzplatten gedeckt. Beim Hochwasser 2024 wurde das Haus, außer der Keller, glücklicherweise verschont. Aufgrund des Baujahres und eines früheren Leitungswasserschadens stehen im Haus einige Renovierungsarbeiten an. Machen Sie wieder ein Schmuckstück daraus und genießen im Anschluss wieder die ruhige Lage inmitten des Ortes. Ausstattung Raumprogramm: Siehe Grundrisse Unterkellerung: Teilweise unterkellert Dachform: Nicht ausgebaut Fenster: Verschiedene Fenstertypen (Holz-/Kunststoff) Bodenbeläge: Teppich, PVC, Fliese Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung Außenanlagen: Kleines Gartenstück mit Gartenlaube, Werkstatt und Garage Sonstiges: Geh- und Wegerechte vorhanden Lage Babenhausen liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und 40 Kilometer südöstlich von Ulm. Das Wahrzeichen des Ortes ist das Fuggerschloss, das sich über die Dächer von Babenhausen erhebt. Der Markt Babenhausen zählt ca. 5.500 Einwohnern. Der familienfreundliche Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Volkshochschulen und eine Realschule. Sie können vor Ort auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten genießen. Gastronomiebetriebe wie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.