Bezugsfertiger Neubau – lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in Hülben

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72584

Kaufpreis

396.800 €

3.5

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

4.509 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bezugsfertig. Sofort nutzbar. Nahezu ausverkauft.

Diese moderne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großen privaten Gartenanteil. Auf 87,75 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine praktische Vorratskammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ermöglichen einen fließenden Übergang von der Terrasse in den ca. 118 m² großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein Aufzug im Gebäude, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum im Untergeschoss sowie eine gepflegte, repräsentative Außenanlage runden das Gesamtangebot ab.

Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen, ganz ohne Bauzeit oder Planungsaufwand.

Das Objekt ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts mit insgesamt 14 sonnigen Eigentumswohnungen in Hülben.

Ausstattung

Aufzug
hochwertige Sanitärausstattung
Fußbodenheizung
KfW 55 Standard
Holz-Alufenster
elektrische Jalousien u. Rollläden
hochwertige Fliesen
Parkett

Lage Hülben ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern oberhalb von Bad Urach etwa 16 km östlich von Reutlingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Hülben ist mir seiner gesamten Gemarktung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Durch seine hervorragende Einbindung in das regionale und überregionale Verkehrsnetz stellt Hülben einen attraktiven Wohnort da. Dies und die kontinuierliche Schaffung von Wohnraum macht die Ortschaft auch für junge Familien lebenswert. Zudem verfügen Hülben und Bad-Urach über ein reges und interessantes Vereinsleben.

Den Bürgern stehen idyllische Naherholungsgebiete zur Verfügung. Bäcker, Cafés, Dorfladen, Metzgerei, Bank sind alle fußläufig in zwei bis fünf Minuten erreichbar, Hausarzt- und Zahnarztpraxen gibt es im Ort ebenfalls.

Sonstiges Eine Garage kann für 20.000 € oder ein Außenstellplatz für 10.000 € dazu erworben werden.

Objektbeschreibung ***Bezugsfertig. Sofort nutzbar. Nahezu ausverkauft.*** Diese moderne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großen privaten Gartenanteil. Auf 87,75 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine praktische Vorratskammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ermöglichen einen fließenden Übergang von der Terrasse in den ca. 118 m² großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Aufzug im Gebäude, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum im Untergeschoss sowie eine gepflegte, repräsentative Außenanlage runden das Gesamtangebot ab. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen, ganz ohne Bauzeit oder Planungsaufwand. Das Objekt ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts mit insgesamt 14 sonnigen Eigentumswohnungen in Hülben. Ausstattung - Aufzug - hochwertige Sanitärausstattung - Fußbodenheizung - KfW 55 Standard - Holz-Alufenster - elektrische Jalousien u. Rollläden - hochwertige Fliesen - Parkett Lage Hülben ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern oberhalb von Bad Urach etwa 16 km östlich von Reutlingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Hülben ist mir seiner gesamten Gemarktung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Durch seine hervorragende Einbindung in das regionale und überregionale Verkehrsnetz stellt Hülben einen attraktiven Wohnort da. Dies und die kontinuierliche Schaffung von Wohnraum macht die Ortschaft auch für junge Familien lebenswert. Zudem verfügen Hülben und Bad-Urach über ein reges und interessantes Vereinsleben. Den Bürgern stehen idyllische Naherholungsgebiete zur Verfügung. Bäcker, Cafés, Dorfladen, Metzgerei, Bank sind alle fußläufig in zwei bis fünf Minuten erreichbar, Hausarzt- und Zahnarztpraxen gibt es im Ort ebenfalls. Sonstiges Eine Garage kann für 20.000 € oder ein Außenstellplatz für 10.000 € dazu erworben werden.