Schöne 2-Zimmer-OG/DG-Wohnung in Bahlingen

Maisonette zur Miete in Emmendingen Kreis, Baden Württemberg · 79353

Kaltmiete

730 € /Mon.

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss zu vermieten

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.

Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Der Boden wird erneuert oder abgeschliffen. Küche und Badezimmer verfügen über pflegeleichte Fliesenböden.

Zur Wohnung gehören außerdem:

ein Kellerraum
ein PKW-Stellplatz im Freien

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie, diesen vorab mit unserem Büro abzustimmen.

Lage Bahlingen am Kaiserstuhl – idyllisch, lebendig und zentral gelegen

Bahlingen am Kaiserstuhl ist eine charmante Gemeinde im Herzen der sonnenverwöhnten Region Kaiserstuhl in Südbaden. Mit rund 5.000 Einwohnern bietet Bahlingen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, familiärer Atmosphäre und guter Anbindung an urbane Zentren. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen sanften Weinbergen, weiten Feldern und in der Nähe des Rheins, wodurch sich ein hohes Maß an Lebensqualität ergibt.

Bahlingen zeichnet sich durch ein lebendiges Dorfleben, eine freundliche Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Handwerksbetriebe sind fußläufig erreichbar. Für Familien bietet Bahlingen eine sehr gute Betreuung und Bildung: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Orten gewährleisten kurze Wege für Kinder und Jugendliche.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene B3 erreichen Sie Freiburg im Breisgau in nur rund 20 Minuten. Auch Ausflüge in die benachbarten Weinregionen, zum Schwarzwald oder an den Bodensee lassen sich bequem realisieren.

Für Freizeit und Erholung bietet Bahlingen vielfältige Möglichkeiten: Rad- und Wanderwege durch die Kaiserstuhlregion, zahlreiche Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Weinfeste machen das Leben in Bahlingen abwechslungsreich und attraktiv. Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Weinbergen, Obstgärten und Naturschutzgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Bahlingen verbindet somit die Ruhe und Sicherheit einer kleinen Gemeinde mit einer hervorragenden Anbindung an die dynamische Metropolregion Freiburg. Hier entsteht ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität, Natur und Gemeinschaft schätzen.

Bahlingen am Kaiserstuhl ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über den Regio-Verkehrsverbund Freiburg (RVF) bestehen regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Freiburg, Endingen, Emmendingen und Breisach. Besonders praktisch: Der Ort verfügt über zwei Bahnhöfe – Bahlingen Ort und Bahlingen Riedlen– die beide an der Kaiserstuhlbahn liegen und somit eine flexible Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.

Die Buslinie 520 ergänzt das Angebot mit regelmäßigen Verbindungen nach Emmendingen. Zudem stehen Bike-&-Ride-Anlagen sowie gute Radwege zur Verfügung, wodurch sich Bahn, Bus und Fahrrad bequem kombinieren lassen.

Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss zu vermieten Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Der Boden wird erneuert oder abgeschliffen. Küche und Badezimmer verfügen über pflegeleichte Fliesenböden. Zur Wohnung gehören außerdem: - ein Kellerraum - ein PKW-Stellplatz im Freien Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie, diesen vorab mit unserem Büro abzustimmen. Lage Bahlingen am Kaiserstuhl – idyllisch, lebendig und zentral gelegen Bahlingen am Kaiserstuhl ist eine charmante Gemeinde im Herzen der sonnenverwöhnten Region Kaiserstuhl in Südbaden. Mit rund 5.000 Einwohnern bietet Bahlingen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, familiärer Atmosphäre und guter Anbindung an urbane Zentren. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen sanften Weinbergen, weiten Feldern und in der Nähe des Rheins, wodurch sich ein hohes Maß an Lebensqualität ergibt. Bahlingen zeichnet sich durch ein lebendiges Dorfleben, eine freundliche Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Handwerksbetriebe sind fußläufig erreichbar. Für Familien bietet Bahlingen eine sehr gute Betreuung und Bildung: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Orten gewährleisten kurze Wege für Kinder und Jugendliche. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene B3 erreichen Sie Freiburg im Breisgau in nur rund 20 Minuten. Auch Ausflüge in die benachbarten Weinregionen, zum Schwarzwald oder an den Bodensee lassen sich bequem realisieren. Für Freizeit und Erholung bietet Bahlingen vielfältige Möglichkeiten: Rad- und Wanderwege durch die Kaiserstuhlregion, zahlreiche Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Weinfeste machen das Leben in Bahlingen abwechslungsreich und attraktiv. Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Weinbergen, Obstgärten und Naturschutzgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Bahlingen verbindet somit die Ruhe und Sicherheit einer kleinen Gemeinde mit einer hervorragenden Anbindung an die dynamische Metropolregion Freiburg. Hier entsteht ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität, Natur und Gemeinschaft schätzen. Bahlingen am Kaiserstuhl ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über den Regio-Verkehrsverbund Freiburg (RVF) bestehen regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Freiburg, Endingen, Emmendingen und Breisach. Besonders praktisch: Der Ort verfügt über zwei Bahnhöfe – Bahlingen Ort und Bahlingen Riedlen– die beide an der Kaiserstuhlbahn liegen und somit eine flexible Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Die Buslinie 520 ergänzt das Angebot mit regelmäßigen Verbindungen nach Emmendingen. Zudem stehen Bike-&-Ride-Anlagen sowie gute Radwege zur Verfügung, wodurch sich Bahn, Bus und Fahrrad bequem kombinieren lassen.