Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.181 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Baujahr 1978 Modernisierung im Jahr 2023 Ca. 160 m² Wohnfläche Ca. 200 m² zusätzliche Nutzfläche Grundstücksfläche ca. 425 m² Massive Bauweise Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ausgebautes Dachgeschoss mit integrierter Küchenzeile Balkon mit zusätzlichem Außenbereich Gepflegter Vorder und Hintergarten Gäste WC vorhanden Einbauküche im Kaufpreis enthalten Granitboden im Eingangsbereich Laminatboden in den Wohnbereichen Großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Gepflegter Gesamtzustand mit modernisiertem Charakter Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, modernisiertem Wohnkomfort sowie der flexiblen Nutzung des ausgebauten Dachgeschosses.

Lage Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Detmold und vereint angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft, wodurch sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer eignet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in komfortabler Entfernung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Die Innenstadt von Detmold ist bequem erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie kulturelle Angebote. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem schnell in die umliegenden Städte und Regionen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, gewachsener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Hinweis zur Darstellung der Immobilie: Teilweise wurden einzelne Innenaufnahmen digital und mittels moderner Visualisierungstechnologie optimiert, um die Räumlichkeiten aufgeräumt, wohnlich und bestmöglich präsentiert darzustellen. Hierbei wurden ausschließlich optische Anpassungen vorgenommen. Die Grundrisse, Raumaufteilungen sowie baulichen Gegebenheiten der Immobilie entsprechen selbstverständlich dem tatsächlichen Bestand.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 verbindet großzügiges Wohnen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen sowie gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 200 m² eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Das Grundstück umfasst ca. 425 m² und bietet sowohl einen Vordergarten als auch einen geschützten Hintergarten mit angenehmer Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit einer integrierten Küchenzeile zusätzlichen Wohnkomfort schafft und flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Atelier, Gästebereich oder Rückzugsort. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen schönen Platz zum Verweilen. Das massiv errichtete Haus verfügt über einen Vollkeller und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität. Bereits der Eingangsbereich vermittelt durch den hochwertigen Granitboden einen gepflegten Eindruck, während in den Wohnbereichen modernes Laminat eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine vorhandene Einbauküche sowie ein Gäste WC runden das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab. Ausstattung Baujahr 1978 Modernisierung im Jahr 2023 Ca. 160 m² Wohnfläche Ca. 200 m² zusätzliche Nutzfläche Grundstücksfläche ca. 425 m² Massive Bauweise Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ausgebautes Dachgeschoss mit integrierter Küchenzeile Balkon mit zusätzlichem Außenbereich Gepflegter Vorder und Hintergarten Gäste WC vorhanden Einbauküche im Kaufpreis enthalten Granitboden im Eingangsbereich Laminatboden in den Wohnbereichen Großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Gepflegter Gesamtzustand mit modernisiertem Charakter Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, modernisiertem Wohnkomfort sowie der flexiblen Nutzung des ausgebauten Dachgeschosses. Lage Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Detmold und vereint angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft, wodurch sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer eignet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in komfortabler Entfernung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Innenstadt von Detmold ist bequem erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie kulturelle Angebote. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, gewachsener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Hinweis zur Darstellung der Immobilie: Teilweise wurden einzelne Innenaufnahmen digital und mittels moderner Visualisierungstechnologie optimiert, um die Räumlichkeiten aufgeräumt, wohnlich und bestmöglich präsentiert darzustellen. Hierbei wurden ausschließlich optische Anpassungen vorgenommen. Die Grundrisse, Raumaufteilungen sowie baulichen Gegebenheiten der Immobilie entsprechen selbstverständlich dem tatsächlichen Bestand.