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Sonniges Apartment mit Seeblick, Privat-Spa und besonderen Highlights

Etagenwohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15526

Kaufpreis

889.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

99 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

8.980 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das zur Verfügung stehende bezugsfertige Park- Apartment im 1. OG mit 99m2 ist aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich inklusive Küche mit hochwertigen Geräten und Kamin. Hohe Decken (2,85m) und bodentiefe Fenster öffnen den Blick in die Natur. Ein einladender Balkon mit direktem Blick auf den Scharmützelsee lädt zum Verweilen ein, in den Wohnräumen befinden sich hochwertiges Dielenparkett und Einbauschränke. Im möblierten Bad und WC wurden Naturstein sowie elegante Objekte und Armaturen eingebaut. Fußbodenheizung und Klimaanlage runden das durchdachte Ausstattungskonzept ab. Der private Spa-Bereich mit beheiztem Indoor-Pool, zwei Saunen, einem Fitnessraum und einer Ruhezone bietet mit tollem Blick auf den See Erholung pur. Personenaufzug und Kellerraum sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz mit optionaler Möglichkeit für eine E-Ladesäule kann erworben werden (49.000€). Lage Die Marina Apartments by David Chipperfield liegen an einer ruhigen Straße unmittelbar zwischen Scharmützelsee und Kiefernhain. Angrenzend an die Apartments ist eine eigene Marina mit privaten Bootsanlegeplätzen geplant. Bad Saarow ist bekannt für seine malerische Lage und seine entspannende Atmosphäre. Der Kurort am Scharmützelsee zieht jährlich zahlreiche Besucher an, die die ruhige Natur, die heilenden Thermalquellen und die hochwertigen Wellness-Einrichtungen genießen möchten. Bad Saarow liegt etwa 45 Kilometer südöstlich von Berlin und ist mit dem Auto oder der Bahn in etwa einer Stunde vom Ku’damm zu erreichen und eignet sich damit hervorragend als Rückzugsort für Großstadtmenschen. Sonstiges **ARCHITEKTUR BY DAVID CHIPPERFIELD** Sir David Chipperfield, international renommierter britischer Architekt, hat mit den Marina Apartments ein bemerkenswertes architektonisches Werk geschaffen. Die elegante Wohnanlage spiegelt Chipperfields Engagement für klare, zeitlose Designs und seine Fähigkeit, moderne Ästhetik mit Funktionalität zu verbinden, wider. Die Marina Apartments zeichnen sich durch ihre schlichte Eleganz und die harmonische Integration in die umgebende Natur zwischen Kiefernhain und Scharmützelsee aus. **EXKLUSIVE WERKE VON RENOMMIERTEN KÜNSTLERN** In drei exklusiv für die Marina Apartments und den Ort entwickelten Auftragsarbeitern schaffen es renommierte Künstler, die Verbindung zwischen der Natur rund um den Scharmützelsee in Einklang mit der modernen Architektur der Marina Apartments zu bringen. Sandra Kantanen, Julius von Bismarck und Maximilian Meisse bringen Ort, Kontext und Raum eindrucksvoll zusammen und schaffen eine besondere Verbindung in ihren Werken, die die Foyers, Aufzüge und die Außenanlagen der Marina Apartments schmücken.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
889.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.5.2026

Flächen

Wohnfläche
99 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (88.900 €)
3.800 € / Monat
20% Eigenkapital (177.800 €)
3.378 € / Monat
30% Eigenkapital (266.700 €)
2.956 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.421 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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