Alle dürfen mit..Familie, Freunde, Oma, Opa, Hund und Katze, in das große Haus auf großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17348

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.677 €

pro m²

Beschreibung

Das gepflegte Anwesen präsentiert sich in einem Zustand, der die Liebe zum Detail spüren lässt. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Kaminöfen an kühlen Abenden im Wohnzimmer als auch im Dachgeschoss eine behagliche Atmosphäre schaffen. Zwei Badezimmer, beide mit Fenster, Dusche/Badewanne sowie ein Gäste-WC, sorgen für Komfort im Alltag. Im Dachgeschoss können Sie aus der Badewanne direkt ins Grüne schauen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung (Gas) gewährleistet wohlige Wärme, die Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Ein großer Schatz ist das beeindruckende Grundstück mit einer Größe von 2.182 qm mit eigenem Garten – ein Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner und spielende Kinder. Ein altes Nebengebäude inklusive Carport bietet außerdem Platz für eine kleine Werkstatt und Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder etc.

Ausstattung Wir betreten unser Haus sowohl straßenseitig aber auch eher doch hofseitig über die kleine Terrasse in den Flur. Von hier aus erreichen wir die große Wohnküche und das Bad. Eine Treppe führt hier sowohl in das Dachgeschoss als auch in den kleinen Teilkeller (hier ist nur die Heizung installiert). Ein weiterer Flur führt vorbei an weiteren 3 Zimmern und endet im derzeitigen Wohnzimmer. Daran schließt sich das Elternschlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein WC an. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen oder Laminat belegt, die Wände sind tapeziert und gestrichen. Im Dachgeschoss finden wir ein weiteres Wannenbad und eine große Wohnküche vor, unser Haus ist demnach ideal geeignet für mehrere Generationen, Freunde und/oder Gäste werden sich hier willkommen fühlen. Auch die heranwachsenden Teenager schätzen diese räumliche Eigenständigkeit, solange der Kühlschrank der Eltern schnell und unkompliziert erreichbar bleibt. Ein großes lichtdurchflutetes Zimmer bildet den Mittelpunkt des Dachgeschosses, geeignet als Atelier oder , wie oben schon beschrieben, diversen anderen Nutzungsmöglichkeiten zu. Der Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer schließt sich an, hier kann geschlafen oder gearbeitet werden. Der Spitzboden bietet Platz zum lagern für all die Dinge, die wir nur manchmal im Jahr benötigen. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, das Dach wurde in den vergangenen Jahren neu eingedeckt und gedämmt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Versorgung mit Trinkwasser erfolgt zentral, Abwasser wird in einer abflusslosen Sammelgrube entsorgt, Strom, Telefon und Internet liegt im Haus an.

Lage Willkommen in Woldegk, einer charmanten Kleinstadt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, die mit ihrer idyllischen Lage und ihrem historischen Flair begeistert. Die „Stadt der fünf Windmühlen" verbindet ländliche Ruhe mit einer lebendigen Gemeinschaft und bietet ein authentisches Stück Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und glasklaren Seen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Stadtkern präsentiert sich mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und einer intakten Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereithält.

Unser Einfamilienhaus liegt im kleinen Ortsteil Bredenfelde, ein Ort der Geborgenheit und Nachbarschaftlichkeit vereint. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, die lang ersehnte Ruhe und Abgeschiedenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind im 11 km entfernten Woldegk erreichbar. Die Anbindung an überregionale Straßen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte – Neubrandenburg ist etwa 30 Kilometer entfernt. Die unberührte Natur vor der Haustür lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein und macht diesen Ort zu einem echten Refugium für Familien und Naturliebhaber. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und zeitgemäßer Infrastruktur in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands.

Sonstiges Unsere Immobilie liegt nur wenige Kilometer nördlich der Grenze zur brandenburgischen Uckermark. Sowohl Mecklenburg als auch die Uckermark sind weit über die Landesgrenzen bekannt für unberührte Natur, ausgedehnte Wald-, Seen- und Wiesenlandschaften. Lassen Sie sich fesseln und verzaubern von den Weiten der mecklenburgischen Landschaft, den stillen Wäldern und einsamen Seen. Schon manch überzeugter Großstädter hat sich hier neu ge - und erfunden und neue Lebensinhalte für sich entdeckt. Bei aller Schwärmerei für diese zauberhafte Region müssen wir am Ende doch wieder dienstlich werden: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss:Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 erwartet Sie ab sofort mit einer Fülle an Raum und Möglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige acht Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihrer Familie und Ihren Gästen erholsame Rückzugsorte bieten. Die große Fensterfront im Dachgeschoss mit Blick auf das Grundstück flutet den Raum mit Tageslicht, hier kann man arbeiten, dem Hobby frönen, die Familie trifft sich oder es kann der Rückzugsraum sein, der mit Blick in die Natur die Gedanken zur Ruhe kommen lässt. Mit 220 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlichen 40 Quadratmetern Nutzfläche bietet sich Ihnen hier ein Zuhause, das Platz zum Leben und Entfalten schenkt. Das gepflegte Anwesen präsentiert sich in einem Zustand, der die Liebe zum Detail spüren lässt. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Kaminöfen an kühlen Abenden im Wohnzimmer als auch im Dachgeschoss eine behagliche Atmosphäre schaffen. Zwei Badezimmer, beide mit Fenster, Dusche/Badewanne sowie ein Gäste-WC, sorgen für Komfort im Alltag. Im Dachgeschoss können Sie aus der Badewanne direkt ins Grüne schauen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung (Gas) gewährleistet wohlige Wärme, die Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein großer Schatz ist das beeindruckende Grundstück mit einer Größe von 2.182 qm mit eigenem Garten – ein Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner und spielende Kinder. Ein altes Nebengebäude inklusive Carport bietet außerdem Platz für eine kleine Werkstatt und Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. Ausstattung Wir betreten unser Haus sowohl straßenseitig aber auch eher doch hofseitig über die kleine Terrasse in den Flur. Von hier aus erreichen wir die große Wohnküche und das Bad. Eine Treppe führt hier sowohl in das Dachgeschoss als auch in den kleinen Teilkeller (hier ist nur die Heizung installiert). Ein weiterer Flur führt vorbei an weiteren 3 Zimmern und endet im derzeitigen Wohnzimmer. Daran schließt sich das Elternschlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein WC an. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen oder Laminat belegt, die Wände sind tapeziert und gestrichen. Im Dachgeschoss finden wir ein weiteres Wannenbad und eine große Wohnküche vor, unser Haus ist demnach ideal geeignet für mehrere Generationen, Freunde und/oder Gäste werden sich hier willkommen fühlen. Auch die heranwachsenden Teenager schätzen diese räumliche Eigenständigkeit, solange der Kühlschrank der Eltern schnell und unkompliziert erreichbar bleibt. Ein großes lichtdurchflutetes Zimmer bildet den Mittelpunkt des Dachgeschosses, geeignet als Atelier oder , wie oben schon beschrieben, diversen anderen Nutzungsmöglichkeiten zu. Der Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer schließt sich an, hier kann geschlafen oder gearbeitet werden. Der Spitzboden bietet Platz zum lagern für all die Dinge, die wir nur manchmal im Jahr benötigen. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, das Dach wurde in den vergangenen Jahren neu eingedeckt und gedämmt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Versorgung mit Trinkwasser erfolgt zentral, Abwasser wird in einer abflusslosen Sammelgrube entsorgt, Strom, Telefon und Internet liegt im Haus an. Lage Willkommen in Woldegk, einer charmanten Kleinstadt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, die mit ihrer idyllischen Lage und ihrem historischen Flair begeistert. Die „Stadt der fünf Windmühlen" verbindet ländliche Ruhe mit einer lebendigen Gemeinschaft und bietet ein authentisches Stück Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und glasklaren Seen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Stadtkern präsentiert sich mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und einer intakten Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereithält. Unser Einfamilienhaus liegt im kleinen Ortsteil Bredenfelde, ein Ort der Geborgenheit und Nachbarschaftlichkeit vereint. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, die lang ersehnte Ruhe und Abgeschiedenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind im 11 km entfernten Woldegk erreichbar. Die Anbindung an überregionale Straßen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte – Neubrandenburg ist etwa 30 Kilometer entfernt. Die unberührte Natur vor der Haustür lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein und macht diesen Ort zu einem echten Refugium für Familien und Naturliebhaber. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und zeitgemäßer Infrastruktur in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands. Sonstiges Unsere Immobilie liegt nur wenige Kilometer nördlich der Grenze zur brandenburgischen Uckermark. Sowohl Mecklenburg als auch die Uckermark sind weit über die Landesgrenzen bekannt für unberührte Natur, ausgedehnte Wald-, Seen- und Wiesenlandschaften. Lassen Sie sich fesseln und verzaubern von den Weiten der mecklenburgischen Landschaft, den stillen Wäldern und einsamen Seen. Schon manch überzeugter Großstädter hat sich hier neu ge - und erfunden und neue Lebensinhalte für sich entdeckt. Bei aller Schwärmerei für diese zauberhafte Region müssen wir am Ende doch wieder dienstlich werden: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss:Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Ausstattung

3 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: 30.05.2026

Flächen

Wohnfläche: 220 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €): 1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €): 1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €): 1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 217 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Alle dürfen mit..Familie, Freunde, Oma, Opa, Hund und Katze, in das große Haus auf großem Grundstück

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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