Neuwertige TOP 2,5 Zimmer Wohnung in Dettingen u. T. - Barrierefrei

Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73265

Kaufpreis

299.000 €

2.5

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.672 €

pro m²

Beschreibung

Modernes Wohngefühl auf höchstem Niveau Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit viel Tageslicht und einem großzügigen Raumgefühl begeistert. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und lässt keine Wünsche offen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer das Raumangebot stilvoll abrundet.

Entspannung mit Weitblick Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Genießen und Durchatmen ein – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.

Praktische Extras rund ums Wohnen Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Fahrradraum sowie einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – für mehr Ordnung und Wohnkomfort im Alltag. Die dazugehörige Einzelgarage bietet zusätzlich einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Stil und eine attraktive Renditechance – perfekt für Kapitalanleger. Profitieren Sie ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen dieser bereits vermieteten Immobilie.

Sichern Sie sich diese hochwertige Kapitalanlage in gefragter Lage – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Besondere Highlights

Neuwertige Immobilie (Baujahr 2021)
Energieeffizient (Klasse A) – niedrige Betriebskosten
Barrierefreies Wohnen mit Aufzug
Hochwertige Einbauküche inklusive
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Einzelgarage – komfortables Parken garantiert
Sofortige Einnahmen durch bestehendes Mietverhältnis

Ausstattungsmerkmale

Wohnfläche ca. 64 m², 2,5 Zimmer
Baujahr 2021
Moderner Wohn-Ess-Kochbereich
Hochwertige Einbauküche
Balkon
Barrierefrei
Aufzug im Haus
Einzelgarage zzgl. 25.000,- €
Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise

Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität am Fuße der Schwäbischen Alb. Die idyllische Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und ländlichem Charme.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Wanderwege, Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür machen diesen Standort besonders lebenswert – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 ist in nur ca. 10 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Kirchheim unter Teck, Göppingen, Esslingen sowie in den Großraum Stuttgart gelangen. So verbinden Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Flexibilität einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Objektbeschreibung Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung sowie eine attraktive Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen und barrierefreien Zugang – ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Modernes Wohngefühl auf höchstem Niveau Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit viel Tageslicht und einem großzügigen Raumgefühl begeistert. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und lässt keine Wünsche offen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer das Raumangebot stilvoll abrundet. Entspannung mit Weitblick Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Genießen und Durchatmen ein – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Praktische Extras rund ums Wohnen Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Fahrradraum sowie einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – für mehr Ordnung und Wohnkomfort im Alltag. Die dazugehörige Einzelgarage bietet zusätzlich einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Stil und eine attraktive Renditechance – perfekt für Kapitalanleger. Profitieren Sie ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen dieser bereits vermieteten Immobilie. Sichern Sie sich diese hochwertige Kapitalanlage in gefragter Lage – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Besondere Highlights * Neuwertige Immobilie (Baujahr 2021) * Energieeffizient (Klasse A) – niedrige Betriebskosten * Barrierefreies Wohnen mit Aufzug * Hochwertige Einbauküche inklusive * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Einzelgarage – komfortables Parken garantiert * Sofortige Einnahmen durch bestehendes Mietverhältnis Ausstattungsmerkmale * Wohnfläche ca. 64 m², 2,5 Zimmer * Baujahr 2021 * Moderner Wohn-Ess-Kochbereich * Hochwertige Einbauküche * Balkon * Barrierefrei * Aufzug im Haus * Einzelgarage zzgl. 25.000,- € * Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität am Fuße der Schwäbischen Alb. Die idyllische Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und ländlichem Charme. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Wanderwege, Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür machen diesen Standort besonders lebenswert – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 ist in nur ca. 10 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Kirchheim unter Teck, Göppingen, Esslingen sowie in den Großraum Stuttgart gelangen. So verbinden Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Flexibilität einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.