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DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18299

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.414 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus selbst ist ein Massivbau und wurde zuletzt 1996 modernisiert. Wesentliche Bauteile, wie das Dach samt Dachstuhl, die Heizung und auch die Fenster wurden in den 90-er Jahren bereits erneuert.

Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss ein Flur, die Küche sowie das Wohnzimmer. Über eine massive Treppe gelangt man schließlich in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich das Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen. Eine tolle Gelegenheit ein eigenes Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Ausstattung die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

Massivbauweise
Fassade verputzt und gestrichen
Baujahr: ca. 1957
Letzte Modernisierung: 1996
Zustand: sanierungsbedürftig
Dach: voll ausgebaut
Dachform: Satteldach
Dachdeckung: Dachsteine
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)
voll unterkellert
Bad mit Dusche
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Gas

Lage Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen, ländlichen Umgebung, etwa 6 km südwestlich von Laage entfernt.

Im Ort befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Güstrow und Laage, diese ist etwa 200 Meter vom Haus entfernt und somit fußläufig erreichbar. Außerdem befindet sich die Zugstation Kronskamp in etwa 6 km Entfernung, was eine bequeme Verbindung zu weiteren Orten wie Rostock oder Teterow ermöglicht.

Laage liegt im Nordosten des Landkreises Rostock und ist etwa 20 km von der Hansestadt Rostock entfernt. Der Ortsteil Weitendorf liegt nordwestlich des Ortskerns und ist von viel Grünflächen und kleinen Feldwegen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Laage verfügt über einen eigenen Flugplatz, der vor allem für die Luftfahrtenthusiasten der Region von Bedeutung ist, sowie über eine gute Anbindung an die Bundesstraße 105 und die Autobahn A19, die schnelle Verbindungen nach Rostock und nach Güstrow ermöglichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, eine Grundschule und ein Kindergarten, sodass der Alltag bequem zu bewältigen ist. Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Busverbindungen nach Rostock und in die umliegenden Dörfer. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Seen und Naturschutzgebieten, die Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Angeln ermöglichen.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Objektbeschreibung Eine Doppelhaushälfte, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Das Haus wurde circa 1957 erbaut und bietet auf etwa 70 m², drei Zimmer, die sich auf ein Erd- und Dachgeschoss verteilen. Die Haushälfte ist ein tolles Heim für junge Paare oder eine kleine Familie. Das Haus selbst ist ein Massivbau und wurde zuletzt 1996 modernisiert. Wesentliche Bauteile, wie das Dach samt Dachstuhl, die Heizung und auch die Fenster wurden in den 90-er Jahren bereits erneuert. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss ein Flur, die Küche sowie das Wohnzimmer. Über eine massive Treppe gelangt man schließlich in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich das Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen. Eine tolle Gelegenheit ein eigenes Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ausstattung die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - Massivbauweise - Fassade verputzt und gestrichen - Baujahr: ca. 1957 - Letzte Modernisierung: 1996 - Zustand: sanierungsbedürftig - Dach: voll ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachsteine - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser) - voll unterkellert - Bad mit Dusche - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Gas Lage Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen, ländlichen Umgebung, etwa 6 km südwestlich von Laage entfernt. Im Ort befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Güstrow und Laage, diese ist etwa 200 Meter vom Haus entfernt und somit fußläufig erreichbar. Außerdem befindet sich die Zugstation Kronskamp in etwa 6 km Entfernung, was eine bequeme Verbindung zu weiteren Orten wie Rostock oder Teterow ermöglicht. Laage liegt im Nordosten des Landkreises Rostock und ist etwa 20 km von der Hansestadt Rostock entfernt. Der Ortsteil Weitendorf liegt nordwestlich des Ortskerns und ist von viel Grünflächen und kleinen Feldwegen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Laage verfügt über einen eigenen Flugplatz, der vor allem für die Luftfahrtenthusiasten der Region von Bedeutung ist, sowie über eine gute Anbindung an die Bundesstraße 105 und die Autobahn A19, die schnelle Verbindungen nach Rostock und nach Güstrow ermöglichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, eine Grundschule und ein Kindergarten, sodass der Alltag bequem zu bewältigen ist. Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Busverbindungen nach Rostock und in die umliegenden Dörfer. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Seen und Naturschutzgebieten, die Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Angeln ermöglichen. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.