Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss – 95 m²
Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72622
Kaufpreis
349.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
95 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
3.674 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein ausgewogenes Raumkonzept, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen bietet.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertig ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein separates Gäste-WC unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und erleichtert den Alltag spürbar. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Zum Angebot gehört außerdem ein Garagenstellplatz, der bequemes Parken direkt unter dem Objekt ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab und tragen zu einem komfortablen Wohnalltag bei.
Tiefgaragenstellplatz: + 20.000€
Ohne Makler. PRIVAT Verkauf.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Nürtingen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 372 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
349.000 €