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Schuster aus Preussen - Peenemünde - gute Lage - freie Eigentumswohnung mit Fussbodenheizung und ...

Hochparterre zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17449

Kaufpreis

95.000 €

2

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1940

Baujahr

2.714 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Abhängig von der zukünftigen Nutzung durch den Erwerber, kann die Wohnung als 2 Zimmer, oder 1 Zimmerwohnung genutzt werden. Die Küche wurde aktuell als Schlafzimmer genutzt, verfügt aber über alle Voraussetzungen für die Nutzung als Küche. Peenemünde liegt etwas abseits der im Sommer - zunehmend aber auch im Winter - fast überlaufenen Urlaubsorte auf der Insel. Das derzeitige Wohngeld beträgt 109,00 € im Monat. Ausstattung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick: + freie Eigentumswohnung mit 2, bzw. 1 Zimmer + Wohnfläche ca.35,38 m² + kann auch gewerblich zur Vermietung an Feriengäste genutzt werden + helles Wannenbad mit Stellplatz für eine Waschmaschine + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + Kfz-Stellplätze am Haus + zentrale Lage in Peenemünde Lage Diese freie Eigentumswohnung befindet sich im Badeort Peenemünde, auf der Insel Usedom. Sonstiges Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1940
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.500 €)
406 € / Monat
20% Eigenkapital (19.000 €)
361 € / Monat
30% Eigenkapital (28.500 €)
316 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 55 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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