Ihre "Eigenen vier Wände" mit schönem Garten und einer Garage (top modernisiert) wartet auf Sie P

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27578

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1924

Baujahr

2.325 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr neues Heim möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen:

Durch die einladende Haustür betreten Sie den Flur, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.

Alle Zimmer sind gradlinig geschnitten und bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Erdgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:

großes Wohnzimmer mit Esszimmerbereich
offene Küche mit Zugang zum Wintergarten
HWR mit Spitzboden
Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
Flur und Diele
beheizbarer Wintergarten mit Zugang zur Terrasse

Das Dachgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:

Elternschlafzimmer mit Badezimmer
Kinderzimmer mit Ankleideraum
Duschbad
Flur

Besonderheiten:

Wohlfühlklima: Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Terrasse: Eine sehr schöne Terrasse und der Wintergarten laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und ermöglicht auch bei wechselhaftem Wetter gemütliche Stunden im Freien oder im lichtdurchfluteten Wintergarten.
hochwertige Ausstattung wie z.B. die elektrischen Außenjalousien mit Insektengitter und hochwertige Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Fenster mit Dreifach-Verglasung aus dem Jahre 2018 runden das Gesamtpaket ab.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Renditeobjekt und/oder zur Eigennutzung bzw. als Zweitwohnsitz.

Schicken Sie uns noch heute eine Anfrage und wir senden Ihnen ein erweitertes Expose mit weiteren Informationen und Fotos. Nachdem Sie uns eine Anfrage geschickt haben, schalten wir Sie für unsere virtuelle 360°-Besichtigungstour frei!

Lage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Bremerhaven im zentralen Alt-Leherheide. Schulen aller Jahrgangsstufen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie diverse Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in direkter Umgebung im Herzen Leherheides. Zudem bieten Ihnen der Wasserwerkswald, der Erikasee und der Thieles Park als Naherholungsgebiet die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Den öffentlichen Personen-Nahverkehr erreichen sie bequem in ca. 1-2 Gehminuten. Gute Anbindung an die A27 Richtung Bremen und Cuxhaven.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen.

Als Bankenmakler sorgen wir für gezielte und qualifizierte Besichtigungen und passen unsere Vermarktungsstrategien dem aktuellen Marktgeschehen an.

Fragen Sie uns, was uns so Besonders macht!

Frank Cornelis, Mobil: 0171-2676685

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Frank Cornelis Selbstständiger Immobilienberater Keplerstr. 18 A 26133 Oldenburg E-Mail: frank.cornelis@db.com Telefon: 0171 2676685

Aufsichtsbehörde: Oldenburgische IHK Internet: www.ihk.de/oldenburg Anschrift: Moslestr. 6, 26122 Oldenburg

Objektbeschreibung Helligkeit und eine moderne Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt auf 635 m² Grundstücksfläche aus. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Mitverkauft wird eine moderne Küche mit Ess-Tresen und hochwertigen Einbaugeräten (von Bosch). Desweiteren erwartet Sie ein Tageslichtvollbad mit traumhafter Walk-In-Dusche sowie ein geräumiger HWR. Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer mit Ankleideraum, sowie ein Schlafzimmer mit Tageslicht Duschbad "en Suite". In den Jahren 2018/21 wurden umfangreiche Moderniesirungsarbeiten durchgeführt, wie z. B. die Elektro- und Sanitärinstallation, die Heizungsanlage, Malerarbeiten und Bodenbeläge. In diesem Jahr wurde das gesamte Erdgeschoss nochmal von den jetztigen Eigentümern grundrenoviert. Abgrundet wird das Einfamilienhaus durch eine große Garage mit Werkstatt sowie einen sichtgeschützten und pflegeleicht angelegten Garten mit großer Terrasse. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Ausstattung Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr neues Heim möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen: Durch die einladende Haustür betreten Sie den Flur, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Alle Zimmer sind gradlinig geschnitten und bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: - großes Wohnzimmer mit Esszimmerbereich - offene Küche mit Zugang zum Wintergarten - HWR mit Spitzboden - Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche - Flur und Diele - beheizbarer Wintergarten mit Zugang zur Terrasse Das Dachgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: - Elternschlafzimmer mit Badezimmer - Kinderzimmer mit Ankleideraum - Duschbad - Flur Besonderheiten: - Wohlfühlklima: Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. - Terrasse: Eine sehr schöne Terrasse und der Wintergarten laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und ermöglicht auch bei wechselhaftem Wetter gemütliche Stunden im Freien oder im lichtdurchfluteten Wintergarten. - hochwertige Ausstattung wie z.B. die elektrischen Außenjalousien mit Insektengitter und hochwertige Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. - Fenster mit Dreifach-Verglasung aus dem Jahre 2018 runden das Gesamtpaket ab. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Renditeobjekt und/oder zur Eigennutzung bzw. als Zweitwohnsitz. Schicken Sie uns noch heute eine Anfrage und wir senden Ihnen ein erweitertes Expose mit weiteren Informationen und Fotos. Nachdem Sie uns eine Anfrage geschickt haben, schalten wir Sie für unsere virtuelle 360°-Besichtigungstour frei! Lage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Bremerhaven im zentralen Alt-Leherheide. Schulen aller Jahrgangsstufen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie diverse Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in direkter Umgebung im Herzen Leherheides. Zudem bieten Ihnen der Wasserwerkswald, der Erikasee und der Thieles Park als Naherholungsgebiet die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Den öffentlichen Personen-Nahverkehr erreichen sie bequem in ca. 1-2 Gehminuten. Gute Anbindung an die A27 Richtung Bremen und Cuxhaven. Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen. Als Bankenmakler sorgen wir für gezielte und qualifizierte Besichtigungen und passen unsere Vermarktungsstrategien dem aktuellen Marktgeschehen an. Fragen Sie uns, was uns so Besonders macht! Frank Cornelis, Mobil: 0171-2676685 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Frank Cornelis Selbstständiger Immobilienberater Keplerstr. 18 A 26133 Oldenburg E-Mail: frank.cornelis@db.com Telefon: 0171 2676685 Aufsichtsbehörde: Oldenburgische IHK Internet: www.ihk.de/oldenburg Anschrift: Moslestr. 6, 26122 Oldenburg